• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Ринок оренди у Києві: ціни зростають, попит зосереджується на якісному житлі
    2025-05-05 14:00:20

    Ситуація на ринку оренди житла в Києві продовжує змінюватися в бік зростання цін. Основним чинником залишається високий попит на орендовані квартири на тлі суттєвого спаду продажів нерухомості. У квітні 2025 року середня вартість оренди у столиці вже майже зрівнялася з цінами у Львові, однак трохи поступається Ужгороду, який несподівано очолив рейтинг найдорожчих міст для орендарів.

    Голова київського підрозділу Асоціації фахівців з нерухомості України Оксана Ковтун у коментарі Delo.ua зазначила, що основним попитом у Києві користуються якісні 1- та 2-кімнатні квартири. Йдеться передусім про сучасне житло з ремонтом у новобудовах, переважно у зручних районах з розвиненою інфраструктурою. Натомість квартири старого житлового фонду або з радянським ремонтом залишаються поза інтересами більшості орендарів, і їх вартість практично не зростає.

    Особливу популярність мають закриті житлові комплекси з охороною, дитячими майданчиками та комерційними приміщеннями на перших поверхах. Серед таких — “Варшавський”, “Комфорт Таун”, а також житло у передмісті, зокрема у Софіївській і Петропавлівській Борщагівці, а також у Крюківщині. Саме ці локації нині формують основу попиту серед тих, хто шукає оренду.

    За даними аналітичної платформи ЛУН, середня вартість оренди квартири в Києві наразі становить 17 500 гривень на місяць. Для порівняння, в Ужгороді цей показник сягнув 18 800 гривень, що робить його лідером за вартістю оренди в Україні. У центральних районах Києва однокімнатні квартири можуть коштувати від і більше, тоді як на околицях нові комплекси пропонують житло за цінами від 14 000 до 18 000 гривень.

    Ціни на двокімнатні квартири також варіюються залежно від площі та планування. Сучасні варіанти з європлануванням — окрема кухня з їдальнею та спальня — стартують від 17 000 гривень на місяць, але кінцева ціна залежить від стану житла та престижності комплексу. За словами Ковтун, саме такі об'єкти користуються найбільшим попитом серед орендарів.

    Ще одним важливим критерієм у 2025 році стала безпека житла. Орендарі дедалі частіше звертають увагу на наявність укриттів — ідеально, якщо вони розташовані безпосередньо в будинку. Це серйозно впливає на швидкість здачі квартир у різних районах. Наприклад, у районі Лук’янівки попит помітно нижчий, навіть при однакових характеристиках квартир. Як підкреслила Ковтун, об’єкти в новобудовах на Либідській здаються швидше та дорожче, ніж аналогічні варіанти на Лук’янівці.

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.