• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Budownictwo w Kijowie: Redukcja powierzchni mieszkań i nowe trendy rynkowe
    2025-03-17 13:00:32

    Kijowski sektor budowlany wciąż próbuje dostosować się do trudnych warunków ekonomicznych i militarnych. Chociaż tempo budowy domów nie powróciło jeszcze do poziomu sprzed wojny, ilość mieszkań oddanych do użytku pozostaje znacząca. Jednocześnie na rynku można zaobserwować nowe trendy, m.in. zmniejszenie średniej powierzchni mieszkań.

    Według danych analitycznych UTG, w latach 2011–2023 na Ukrainie rocznie oddawano do użytku około 9,39 mln metrów kwadratowych. m2 mieszkań. Stolica odpowiadała za 13,7% (1,34 mln m kw.), a obwód kijowski za 17,3% całości (1,63 mln m kw.). W 2023 roku wolumen budownictwa w Kijowie wyniósł 76,25% średniej z lat poprzednich, co odpowiada 7,38 mln metrów kwadratowych. M.

    W 2024 roku najwięcej mieszkań w stolicy powstanie w rejonach: podolskim (24,4%), hołosijskim (22,2%) i darnickim (15,2%). Mimo centralnego położenia rejon pieczerski znajduje się dopiero na szóstym miejscu z udziałem w ogólnej liczbie budynków wynoszącym 7,5%.

    Aktywność budowlana w obwodzie kijowskim okazała się bardziej stabilna. W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2024 roku w regionie wybudowano 1,39 mln metrów kwadratowych. m2 mieszkań, co przewyższa podobny wskaźnik w 2023 r. (1,38 mln m2). Powrót do stawek przedwojennych był możliwy dzięki aktywnemu rozwojowi obszarów podmiejskich, rozwojowi infrastruktury handlowej, socjalnej i transportowej, a także poprawie warunków życia w osadach satelickich.

    Jednym z kluczowych trendów rynkowych jest stopniowe zmniejszanie się średniej powierzchni mieszkań. Jest to spowodowane spadkiem siły nabywczej ludności, wzrostem kosztów utrzymania mieszkań, a także wzrostem kosztów usług komunalnych. W rezultacie deweloperzy preferują kompaktowe, ergonomiczne układy, które obniżają koszty dla mieszkańców.

    Eksperci zauważają, że niestabilność gospodarcza, wojna i skutki pandemii znacząco wpłynęły na rynek nieruchomości. Wielu obywateli ogranicza budżet przeznaczony na zakup domu, odkłada większe inwestycje lub szuka bardziej przystępnych cenowo opcji. Mimo tych wyzwań sektor budowlany wciąż się rozwija, dostosowując się do nowych realiów i zmieniając format nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego.

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.