С начала лета процентные ставки по гривневым ипотечным кредитам "отвоевали" у валютных ссуд 0,3%. Таким образом, разница между эффективными ставками гривневых и долларовых жилищных кредитов достигла 4,65%. Эксперты прогнозируют, что в ближайший год этот показатель уменьшиться до 2-3%.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании "Простобанк Консалтинг", средние эффективные ставки на столичном ипотечном рынке составили в гривне - 17,80% и 13,15% в долларе. Вместе с тем, на начало лета средние процентные ставки находились на уровне 17,95% и 13,00% соответственно.

Июльское сближение эффективных ставок было вызвано улучшением условий гривневого кредитования со стороны 3 банков, которые с летней стагнацией ипотечного рынка стараются привлечь новых клиентов за счет улучшения своих кредитных предложений. Так, например, понижение ставок было зафиксировано в "Укрсоцбанке" - до 15,0% (-1,5%), а также в "Райффайзен Банке Аваль" - до 17% (-1,0%) годовых. Замыкает тройку "ТАС-Коммерцбанк", который уменьшил процентную ставку по ипотечным ссудам до 17,5% (-0,5%).

По прогнозам экспертов, в будущем можно ожидать последующего уменьшения ставок по ипотечным кредитам в национальной валюте. "Ставки по гривневым кредитам будут снижать до уровня 12-14% годовых, а в перспективе может быть и ниже - 10% годовых, - считает советник председателя правления ОАО АБ "Укргазбанк" Александра Охрименко. - Хотя данный вопрос рассматривается как перспектива, но уже в этом году отчетливо прослеживается тенденция снижения ставок по гривневым кредитам и приближения их к уровню валютных".

Уменьшение ставок - не единственный способ привлечения новых клиентов, которые используют банки в связи с затишьем на столичном рынке жилья. Завоевать лояльность заемщика банкиры также готовы с помощью дополнительных услуг и улучшения нетарифных параметров кредита. Например, в начале июля "Укрпромбанк" ввел отсрочку платежа по жилищным ссудам, а "Райффайзен Банк Аваль" увеличил максимальный срок ипотечного кредитования до 30 лет.

Инф. " ">