• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Во Львове мало нового жилья, зато большой диапазон цен
    2008-02-11 15:49:05

    Рынок первичного жилья Львова характеризуется ограниченным предложением (*) и значительным диапазоном между минимальной и максимальной ценами. Так, по состоянию на конец января стоимость одного "квадрата" в новых домах колебалась в пределах $1100-$2050. При этом средняя по городу цена составила $1500 за кв.м.

    Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в отделе анализа инвестиционных рисков компании "Росан-инвест", ограниченное количество предложений на рынке является следствием отсутствия во Львове свободных земельных участков, предназначенных под жилую застройку, что, в свою очередь, также стимулирует рост цен. На нынешний уровень цен существенным образом влияют и другие факторы: район расположения дома (престижность, инфраструктура и т.п.), позиционирование дома ("эконом-", "бизнес-", "элит-класс"), имидж застройщика.

    Так, самым дорогим для жилья районом является Франковский. Здесь средняя цена "квадрата" в новостройках составляет $1640. На втором месте находится Личаковский р-н с показателем $1583 за кв.м. Дешевле всего купить новую квартиру можно в Шевченковском р-не ($1361 за кв.м).

    Что касается рынка вторичного жилья, то здесь средняя цена одного кв.м. составляет порядка $1800 (с учетом 4% скидки при продаже). Причем анализ усредненных цен по районам свидетельствует о том, что средняя цена 1 кв.м в двухкомнатной квартире меньше, чем в однокомнатной. По словам специалистов, на самом деле это не соответствует действительности, а подобная ситуация возникла в связи с тем, что, во-первых, предложений "однушек" гораздо меньше, чем двухкомнатных квартир. Во-вторых, часть двухкомнатных квартир расположена в лучших местах при отсутствии аналогичного предложения в сегменте однокомнатных. В-третьих, это объясняется также разным уровнем ремонтов.

    (*) - выборка на рынке первичного жилья составляет 37 предложений (по 26 объектам новостроек).

    Инф. E-Finance

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.