Сумские парламентарии разработали новый Порядок отчуждения свободных земельных участков под индивидуальное строительство в рамках бесплатной приватизации, который планируется вынести на рассмотрение ближайшей сессии горсовета. Народные избранники из фракции «Ночной дозор» предлагают продавать наделы на торгах, сделав исключение для льготников, которым 10 соток по-прежнему будут отводиться безвозмездно. Таким образом нардепы якобы хотят победить коррупцию в рядах своих же коллег. Однако не факт, что те отнесутся к новациям с пониманием и проголосуют за проект решения.

Депутаты из фракции «Ночной дозор» местного парламента решили упорядочить отвод земли на территории областного центра. Они рассудили, что, хотя Земельным кодексом и прописано право на получение каждым гражданином нашей страны бесплатных 10 соток для возведения жилья, но на деле этот пункт невыполним, что порождает нездоровые тенденции во властных кругах. «Все равно этим правом могут воспользоваться немногие, поскольку на всех желающих участков не хватит. И потом в городской бюджет деньги за эти 10 соток не поступают, оседая в чьих-то карманах», — сетует нардеп Николай Чернотицкий. Согласен с ним и мэр Сум Геннадий Минаев, который занял свой пост при поддержке «Ночного дозора». «В последнее время участились случаи, когда депутаты горсовета пользуются своим положением, чтобы получить информацию о свободных земельных участках», — уверяет он, добавляя, что потом они пишут заявления на получение этих наделов, тогда как остальные горожане должны сами искать незастроенную землю, а затем еще выяснять, кому она принадлежит.

Чтобы устранить такую несправедливость, разработчик Порядка депутат Дмитрий Лукьянец предлагает приостановить отвод земли по заявлениям граждан и провести инвентаризацию всех свободных участков на территории города, а потом обнародовать информацию об их наличии. Но это не значит, что каждый желающий сможет разжиться дармовыми сотками. «Порядок предполагает, что не менее половины земельных наделов должно быть продано на аукционах. Это даст возможность получить значительные средства в городской бюджет. Ведь только в нынешнем году в Сумах было роздано около сотни участков под индивидуальную застройку», — считает г-н Лукьянец. По данным местных агентств недвижимости, минимальная коммерческая цена сотки земли в областном центре составляет $1 тыс. Впрочем, полностью отказываться от выделения наделов в рамках бесплатной приватизации в Сумах не собираются, ссылаясь на то, что не могут окончательно лишить горожан их законных прав. Часть «найденных» в ходе инвентаризации участков будет отводиться льготникам, а также разыгрываться путем жеребьевки среди всех желающих. В муниципалитете «ДС» пояснили, что изучат имеющиеся у них заявления и разделят подателей на две очереди.

Не исключено, что «дозоровцам» так и не удастся протащить Порядок через сессию. Первый вариант этого документа, который должен был упорядочить не только бесплатную выдачу наделов, но и уплотнительную застройку, а также вопросы аренды земли, был вынесен на рассмотрение горсовета еще в марте 2007 г., однако проект решения признали сырым и отправили на доработку. «Но с того момента от местных народных избранников не поступило ни единого замечания. Были предложения от граждан, и мы их учли», — уверяет Дмитрий Лукьянец. Документ не понравился прежде всего однопартийцам Юлии Тимошенко. Председатель земельной депутатской комиссии бютовец Дмитрий Сиденко настаивает, что предложенный Порядок противоречит закону и все равно не решит проблем с землеотводом. По его мнению, нынешняя ситуация вполне нормальна, так как позволяет инициативным гражданам воспользоваться своим правом на бесплатные 10 соток. «Понятно, что пока можно получить бесплатно то, что стоит денег, злоупотребления неизбежны. Но тогда нужно отменить норму о бесплатной выдаче земельных участков под индивидуальную застройку на государственном уровне», — считает г-н Сиденко. Хотя крупнейшая в горсовете фракция БЮТ окончательного решения по предложенному Порядку еще не приняла, такая позиция одного из ее лидеров говорит о том, что решение может быть опять заблокировано.

Правда, на сессии 25 июня Сумскому горсовету все же удалось хоть как-то продвинуться в земельных вопросах: депутаты утвердили проекты землеустройства трех участков общей площадью 2,5 га по улице Ковпака в периферийном Курском микрорайоне, которые в августе–сентябре предполагается выставить на аукцион под строительство жилых многоэтажек.

www.dsnews.ua