• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • KDD ищет донора для World Trade Center
    2008-07-09 11:24:00

    Руководство столичного KDD Group заявило о намерении продать 49% долей в проекте будущего бизнес-парка World Trade Center на бульваре Шевченко, в Киеве. Таким образом девелоперы рассчитывают привлечь несколько сотен миллионов долларов для воплощения своей идеи в жизнь.

    Как рассказал «ДС» вице-президент KDD Group Петр Радчук, переговоры с потенциальными покупателями ведутся на протяжении последнего месяца, а само оформление сделки, как правило, занимает около шести месяцев. Поэтому продать 49% долей в проекте компания рассчитывает до конца текущего года, выручив за них несколько сотен миллионов долларов. «Помимо привлекательной цены за долю в проекте, наш партнер должен привлечь дополнительное финансирование для завершения строительства», — говорит г-н Радчук. Правда, в KDD Group добавляют, что если им не удастся договориться с потенциальными продавцами, у компании есть кредитная линия под этот проект.

    Как стало известно «ДС», работы по возведению бизнес-парка World Trade Center начались в прошлом году, а сам объект планируется ввести в эксплуатацию в 2010 г. Для реализации проекта у Киевского горсовета был приобретен за $5,2 млн земельный участок площадью 1,5 га на улице Ползунова, на котором предполагается построить девять зданий высотностью от двух до 31 этажа общей площадью свыше 150 тыс. кв. м. В двухэтажном сооружении расположатся магазины, в трехэтажном предусмотрен автосалон, бутики и заведения общественного питания, шестиэтажное займет банк, а два 12этажных — офисы и бутики. В самом высоком (31-этажном строении) разместятся рестораны и офисы. Все четыре здания планируется объединить атриумом, в котором будут находиться бутики, парикмахерская, салоны красоты и пр. «На офисные помещения придется около 75 тыс. кв. м, на магазины и бутики — порядка 5 тыс. кв. м, на заведения быстрого питания — 4 тыс. кв. м, а на рестораны — около 650 кв. м», — отметил г-н Радчук. Предусмотрен также трехуровневый подземный паркинг общей площадью 44 тыс. кв. м, рассчитанный на 745 машиномест. После завершения строительства все помещения комплекса собираются сдавать в аренду. «Сейчас трудно говорить о конкретных ставках, поскольку они постоянно меняются. К примеру, в прошлом году а помещениях класса А они выросли на 38%, а до конца нынешнего увеличатся еще на 30%», — пояснили в KDD Group.

    Руководитель маркетингового департамента компании Real Estate Solutions Андрей Борщ говорит, что продажа части проекта на этапе строительства — распространенная практика в европейских странах. «Так поступают небольшие компании, заинтересованные в привлечении относительно дешевых ресурсов», — утверждает он. Правда, в столице, по его мнению, такая схема работы более актуальна для иностранцев, которым из-за сложностей с получением земельных участков и оформлением различной разрешительной документации проблематично реализовывать подобные проекты самостоятельно. Крупные же девелоперы, наоборот, предпочитают доводить проект до логического финала: запускают объект, набирают арендаторов, дожидаются хороших финансовых результатов и только после этого продают. «Как правило, бизнес продается через пять лет после начала работы, когда его стоимость достигает пиковой отметки», — подытожил г-н Борщ.

    http://www.ugmk.info

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.