"В последнее время в условиях инфляции, кризиса ликвидности всеми банковскими учреждениями были повышены процентные ставки по программам кредитования физических лиц, и снижения ставок в ближайшее время не предвидится", - отмечает начальник отдела ипотечного кредитования Управления продаж кредитных продуктов розничного бизнеса ОАО "Родовид Банк" Елена Алфёрова.

По прогнозам эксперта, учитывая антиинфляционные меры, принятые НБУ, отсутствие у банков значительных долгосрочных ресурсов, вероятнее всего, банки будут вынуждены уменьшать сроки кредитования по жилищным программам. "Подавляющее большинство ипотечных кредитов выплачивается заемщиками менее чем за десять лет. Причем многие заемщики оформляют кредиты на 15-25 лет по причине отсутствия возможности документально подтвердить свои доходы, но реально кредиты погашаются намного быстрее", - отмечает Елена Алфёрова.

По словам эксперта, в условиях кризиса ликвидности качество потенциального заемщика имеет большое значение для банков. Предлагая кредиты по любым программам жилищного кредитования, банки отдают предпочтение заемщикам, которые могут подтвердить уровень своих реальных доходов документально.

www.uabanker.net