Недостаток финансирования, вызванный кризисом ликвидности банковской системы, приведет к увеличению случаев мошенничества и рейдерства в сфере жилищного строительства в Украине. Такой прогноз сделала сегодня на пресс-конференции в Киеве генеральный директор Бюро строительных технологий Наталья Дзюба, сообщает «УНИАН».

<Дефицит оборотных средств и снижение прибыли провоцируют конфликты среди собственников (строительных компаний). Я думаю, мы можем ожидать всплеск рейдерства и мошенничества в строительной отрасли уже в самое ближайшее время>, — сказала она.

Наталья Дзюба отметила, что еще два года назад <уровень рентабельности строительного бизнеса на уровне 300% был реальностью>, тогда как на настоящий момент рентабельность упала до 80—90%.

<К такому резкому падению прибыльности строительные компании не готовы>, — отметила эксперт.

Н. Дзюба разделяет рынок застройщиков на три группы компаний: крупные операторы (занимают 60% рынка), компании, которые ведут один-два крупных проекта (25% рынка) и мелкие операторы, строящие один-два объекта (до 15% рынка). По ее прогнозам, в перспективе полугода соотношение сил на рынке изменится, количество игроков во всех группах существенно сократится, некоторые будут вынуждены продать объекты или бизнес.

Эксперт отметила, что уже сегодня в Киеве около 200 объектов находится на стадии строительства, из которых около 10—15% — заморожено.

По ее мнению, в сложившейся ситуации задержка сроков сдачи объекта в эксплуатацию <будет наименьшим злом для частного инвестора>.

<Из всех игроков строительного бизнеса самую большую угрозу представляет группа средних и мелких компаний с небольшим объемом работ (до 15% рынка)>, — сказала Н. Дзюба.

http://investfunds.com.ua