• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ
  • Финансисту
  • Бухгалтеру
  • Малому бизнесу
  • Аналитика
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 9 сентября 2005 года
  • Российская стройфирма предлагает киевлянам квартиры по $66 тыс.
    Опубликовано: 2008-08-20 12:00:00

    В столице началась масштабная рекламная кампания «Квартира за ціною кімнати». Ярко-красные билборды предлагают гражданам приобрести жилье всего лишь за $66 тыс…

    Таким способом решила завлечь клиентов малоизвестная компания Infort. Она представляет в Украине интересы российской строительной группы ЛЭК. На данный момент Infort строит 4-секционный дом на Борщаговке. Но на стройплощадке, по словам сотрудников компании, пока в наличии только котлован.

    В офисе компании объясняют, что за такую низкую цену клиентам предлагаются лишь квартиры-студио площадью 32 кв. м. Их цена ниже обычных однокомнатных квартир. Такую квартиру у застройщика можно купить в рассрочку. Минимальный первоначальный взнос - 25% от стоимости. Остальная сумма должна быть выплачена равными долями за 6 кварталов, пока будет идти строительство.

    Стоит отметить, что компания также предлагает полноценные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. “Средний метраж двушки - 53-67 квадратных метров, трешки - 80-98 метров. Но при этом ставка в рекламе делается именно на самые маленькие апартаменты”, - пишет Дело.

    Эксперты рынка отмечают, что российская компания выбрала правильную стратегию выхода на рынок. Ведь в Киеве сейчас большой дефицит малогабаритного жилья хорошего качества. По словам Виктора Несина, вице-президента Ассоциации специалистов недвижимости, у агентств очень много заказов на квартиры 30-35 квадратных метров.

    “На квартиру в 100 квадратных метров в Киеве условно в 6 раз меньше потенциальных покупателей, чем на квартиру в 32 метра”, - утверждает Несин.

    Повышенный спрос на малогабаритное жилье вызван, в первую очередь, тем, что застройщики до сих пор считали невыгодным для себя строить небольшие квартиры. “Украинские компании продают не квартиры, а метры, поэтому им выгоднее строить жилье большого метража. В основном 1-комнатная квартира сейчас - 50-62 метра, 2-комнатная - от 60, 3-комнатная - от 80 метров. Когда подсчитаем стоимость такого жилья, то получаются очень приличные суммы”, - констатирует Несин.

    В то же время, операторы рынка признают, что клиентов от покупки квартир у нового российского застройщика могут отпугнуть несколько факторов. Во-первых, начальный этап строительства. “Не существует каких-либо методов, чтобы застраховаться от недостроя, чем иногда и пользуются компании”, - уверен менеджер агентства недвижимости Паркер и Оболенский Борис Куценко.

    Во-вторых, базовая стоимость квадратного метра составляет $2080, то есть 10,4 тысячи гривен. “Это достаточно высокая цена за квадратный метр на уровне котлована, если учесть, что дом будет находиться на Борщаговке. Сейчас можно найти застройщиков, которые продают и за 1,5-1,6 тысячи долларов за метр”, - отмечает Виктор Несин.

    www.donetsk.dn.ua

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    Электронная почта проекта: info@e-finance.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388

    bigmir)net TOP 100
    Яндекс.Метрика

    Яндекс цитирования
    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном виде активная ссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.