В августе 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $49 млн. 993 тыс., что на $1 млн. 493 тыс. (3%) выше показателей июля. При этом общее количество сделок выросло на 9,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в АН Благовест.

Сегмент до $100 тыс. в августе занял долю 68,8% от общего количества сделок, что на 7,9% выше показателей июля. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные (45,3%) квартиры площадью 21,5-64 кв.м., двухкомнатные - 33,7% - площадью 44-90 кв.м. Доля трехкомнатных квартир составила 15,5%. Четырехкомнатные квартиры составили 5,5% от общего количества сделок в данной ценовой категории.

Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам августа составила 21,5%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента уменьшилась на 9,5%. Эта категория состоит в практически равной степени из двухкомнатного (38,8%) площадью 52-93 кв.м, и трехкомнатного (37,7%) жилья площадью 67-120 кв.м, а также однокомнатных (13%) площадью 34-69 кв.м и многокомнатных (10,5%) квартир площадью 90-160 кв.м.

В категории стоимостью $200-300 тыс. долл. в августе было заключено 4,8% сделок, что на 1,3% больше показателей июля. Здесь доминируют трехкомнатные (50%) площадью 80-128 кв.м и двухкомнатные (35,7%) квартиры площадью 70-86 кв.м. Многокомнатные апартаменты и офисные помещения площадью 130-260 кв.м занимают 14,3% от всех сделок в данном ценовом сегменте.

По результатам всех проведенных в течение августа сделок, соотношение продажи к аренде составило 42,9% на 57,1% в пользу сделок по аренде недвижимости.

По словам генерального директора АН Благовест Ирины Луханиной, наиболее востребованными были квартиры в эко-районах: Русановка, Березняки, Оболонские Липки, а также в районах с развитой инфраструктурой и хорошим выбором современного жилья.

Напомним, в августе 2011 года в Киеве отмечено небольшое сезонное повышение цен на рынке купли-продажи квартир - на 1-3%.

ЛIГАБiзнесIнформ