С 2012 года в Украине начинает действовать новый коэффициент оценки земли. В результате стоимость земли вырастет с 11,9 до 20,9 тыс. грн. за 1 га. Эта цифра является базой для расчета арендной платы, на которую приходится 10% в себестоимости агропродукции.

Правительство Украины постановлением от 31 октября 2011 г. № 1185 утвердило коэффициент нормативной денежной оценки земель (НДОЗ) сельскохозяйственного назначения. Начиная  с 1 января 2012 года он составит 1,756  что означает повышение  оценочной стоимости земли с 11,9 до 20,9 тыс. грн. за 1 гектар.

Подорожание земли повлечет за собой повышение арендной платы, которая сейчас в среднем по Украине составляет 303 грн/га.

По подсчетам экспертов Украинской аграрной конфедерации, в результате переоценки средний размер арендных платежей в Украине в следующем году составит 533 грн/га. Учитывая что а аренде находится 17, 4 млн га земли, отмечают аналитики конфедерации, общая сумма арендной платы составит   9,27 млрд. грн против 5,28 млрд. грн, которые были уплачены за аренду в 2010 году. Наименьшая стоимость аренды земли в будущем году будет в Закарпатской области – 369 грн/га. Максимальная – в Хмельницкой  - 601 грн/га.

Арендная плата в структуре себестоимости сельхозпродукции составляет около 10% (в 2010 году). Чтобы компенсировать рост затрат на аренду сельхозпроизводителям нужно будет экономить на других статьях расходов  - в частности на заработной плате.

СПРАВКА
За 2010 год арендодатели получили 5,28 млрд. грн. платы, причем 69% этой суммы оплачивалось сельхозпродукцией, 3% - услугами и лишь 28% - деньгами.

Инф. delo.ua