• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Стоимость жилья в новостройках эконом- и бизнес-класса растет
    2012-11-02 16:00:43

    В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса — 60%. Новостройки бизнес-класса составляют 25% от общего количества, премиум-класса — 15%.

    По данным Информационно-аналитического портала "Столичная Недвижимость", предоставленные "Делу", в октябре 2012 года средняя стоимость квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13355 грн./кв. м., что меньше показателей сентября на 0,16%. "Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения (±2,3%), можно сделать вывод о продолжающейся ценовой стабильности на первичном рынке недвижимости Киева", — отметили аналитики портала.

    Но на снижение средних цен повлияла коррекция в сторону уменьшения на квартиры в премиум-сегменте, а квадратные метры в домах эконом- и бизнес-класса продолжают расти.

    В октябре к продаже предлагались квартиры 62 операторами в 141 объектах (в сентябре было 140 объектов), по базе данных ИАП "Столичная Недвижимость". В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

    Предложение квартир на рынке новостроек Киева в октябре в общей площади и денежном выражении выросло на 0,1% и 0,4% соответственно относительно сентября 2012 года.

    Уменьшена цена продажи квадратного метра квартир в 3-х новостройках эконом-класса (на 500-760 грн./кв.м) и в 1-м объекте премиум-класса (на 1100 грн.). Цены были повышены в 10-ти новостройках эконом-класса (на 500-730 грн.). Также цены увеличили в 3-х объектах бизнес-класса (на 600-710 грн.).

    Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева

    Эконом-класс

    Проанализировано 85 новостроек (743 квартиры, площадью от 30 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с сентябрем 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса выросла на 0,3% до 9784 грн./кв.м (или 1224 долл. США за 1 кв.м):

    однокомнатные квартиры — рост на 0,1% (на 14 грн.) до 9883 грн.

    двухкомнатные квартиры — рост на 0,41% (на 40 грн.) до 9803 грн.

    трехкомнатные квартиры — рост на 0,04% (на 4 грн.) до 9460 грн.

    4-х и более комнатные квартиры — рост на 0,7% (на 75 грн.) до 10378 грн.

    Бизнес-класс

    Проанализировано 35 новостроек (553 квартиры, площадью от 37 до 348 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с сентябрем 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса выросла на 0,65% и составила 15513 грн./кв. м (или 1941 долл. США за 1 кв. м):

    однокомнатные квартиры — рост на 2,38% (на 365 грн.) до 15697 грн.

    двухкомнатные квартиры — рост на 0,41% (на 64 грн.) до 15504 грн.

    трехкомнатные квартиры — рост на 0,1% (на 15 грн.) до 15495 грн.

    4-х и более комнатные квартиры — снижение на 0,32% (на 49 грн.) до 15302 грн.

    Премиум-класс

    Проанализировано 21 новостройку (241 квартира, площадью от 36 до 275 кв.м), расположенные во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с сентябрем 2012 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса снизилась на 1,6% и составила 21015 грн./кв.м (или 2628 долл. США за 1 кв.м):

    однокомнатные квартиры — снижение на 1,48% (на 319 грн.) до 21258 грн.

    двухкомнатные квартиры — снижение на 2,44% (на 535 грн.) до 21355 грн.

    трехкомнатные квартиры — снижение на 1,21% (на 253 грн.) до 20609 грн.

    4-х и более комнатные квартиры — снижение на 1,19% (на 253 грн.) до 21044 грн.

    Инф. delo.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.