Чтобы получить кредит под залог земли, необходимо, что бы участок соответствовал определенным нормам. Самое главное – земля предназначается для сельского хозяйства или постройки дома исключительно под индивидуальные нужды (дача, дом, коттедж и прочее). Плюс оформлена она должна быть как собственность. Еще одно условие – должны быть подведены необходимые коммуникации (канализация, водопровод, газ, электричество).

Чтобы узнать все подробности и нюансы того, как взять кредит под залог земли, то зайдите на страницу http://www.luxgroups.ua/kredit-pod-zalog-uchastka.html. Но главное здесь – заемщик обязан подтвердить свой доход. Ведь именно от этого зависит размер кредита, процентная ставка и срок.

Кстати, при самом лучшем исходе (в том числе – если заемщик имеет хорошую кредитную историю), кредит может быть выдан, даже если у клиента нет собственной земли, но она записана за женой или другими близкими родственниками. Конечно, в этом случае ставка не будет высокой (около 75% от стоимости участка), а срок выплаты составит порядка 13 лет (чуть больше или меньше в зависимости от конкретной ситуации).

Если нет возможности официально подтвердить доходы, то и сумма кредита будет меньше – около 50% стоимости участка. Правда в этом случае срок кредитования вполне может увеличиться и до 20 лет, при процентной ставке в 15% за год (в случае подтверждения доходов она составляет в среднем 13%).

Кстати, если на участке находится дом (или любая другая разрешенная постройка), не являющаяся собственностью заемщика, то кредит все равно будет выдан только на участок (без учета строений). Так что гораздо лучше, если и строения будут оформлены на фамилию заемщика, поскольку в этом случае он получит большую сумму.