Правительство предлагает приватизировать ЖЭКи и создать альтернативные им частные управляющие компании. Участники рынка по-разному оценивают привлекательность жилищно-коммунального бизнеса, но приватизировать ЖЭКи им сейчас однозначно неинтересно.
Как стало известно «Эі», Кабинет министров 23 июня утвердил распоряжение, в котором предложил местным органам власти ряд мер по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Основными из них являются приватизация в 2006-2007 гг. жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭКов), а также создание рынка компаний, управляющих многоквартирными домами. В соответствии с нынешним законодательством, приватизировать ЖЭКи, которые являются муниципальными предприятиями, невозможно. Однако пожелавший остаться неизвестным источник в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства сообщил «Эі», что работа над внесением соответствующих законодательных изменений уже ведется.
К возможности приватизировать в будущем ЖЭКи участники рынка отнеслись без особого интереса. По их словам, будущее в сфере жилищно-коммунального бизнеса — за частными компаниями, создаваемыми с нуля. Свою позицию они аргументируют тем, что затраты на формирование новой материальной базы и переквалификацию работников ЖЭКов равны затратам на создание отдельной управляющей компании. «Там (в ЖЭКах.— Авт.) почти нечего приватизировать, вдобавок инвестор получает неквалифицированный персонал, который надо переучивать. Легче создавать с нуля»,— убежден заместитель главы организации «Союз владельцев жилья Киева» Михаил Березовчук. Впрочем, домоуправление является довольно прибыльным бизнесом, рентабельность которого сейчас недооценена предпринимателями, уверены игроки рынка. «Главное в бизнесе — это наличие спроса, а в жилищном бизнесе спрос всегда есть»,— заявляет г-н Березовчук. Наиболее привлекательным в жилищном бизнесе, по данным компании «ХХІ век», является обслуживание жилья премиум-класса, где стоимость предоставляемых коммунальных услуг можно удерживать на уровне рыночных цен на соответствующие услуги. В то же время экс-глава Госкомитета по ЖКХ Алексей Кучеренко считает, что действительно привлекательным жилищно-коммунальный бизнес может стать лишь в том случае, если предприниматель будет защищен от монопольного влияния таких коммунальных предприятий, как «Киевгаз», «Киевводоканал» и «Киевэнерго» (и им подобных в других городах.— Ред.). Он также отмечает: для того, чтобы рынок жилищно-коммунальных услуг развивался, необходимо создать четкий механизм установления тарифов.
По оценкам опрошенных «Эі» экспертов и представителей компаний, работающих в сфере коммунальных услуг, объем соответствующего рынка можно оценить как сумму всех уплаченных жилищно-коммунальных платежей за год. По данным Госкомстата, за январь-апрель 2006 г. население заплатило за жилищно-коммунальные услуги, включая погашение долгов предыдущих периодов, 4,3 млрд. грн. С учетом платы за электроэнергию, средние начисления за жилищно-коммунальные услуги на одного жителя в апреле 2006 г. составили 118,9 грн. Задолженность населения за оплату этих услуг составила 6,4 млрд. грн.
Инф. e-finance.com.ua
Правительство решило отдать обслуживание домов в частные руки
2006-06-29 08:42:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Нацбанк оновив перелік валют для встановлення офіційного курсу гривні
![]() Ukraińcy aktywnie korzystają z programu kredytów hipotecznych: w ciągu roku udzielono pożyczek na kwotę 2,4 mld UAH ![]() Wiederaufbau der Region Kiew: Bedarf wird auf 37,6 Milliarden Dollar geschätzt ![]() Нова фаза Програми екстреного відновлення: Україна отримала $60 мільйонів від Японії ![]() Ceny złota mogą wzrosnąć do 3300 dolarów: prognoza Goldman Sachs ![]() Kyiv perd du terrain dans le classement des coûts de logement parmi les capitales européennes ![]() Amerykańscy konsumenci ograniczyli wydatki w obliczu niepewności gospodarczej ![]() Die Nationalbank gab eine Gedenkmünze zum Tag der Nationalgarde heraus ![]() Fundusz URTF wsparł ponad 20 milionów Ukraińców: Bank Światowy przyczynia się do odbudowy kraju ![]() Нідерланди нададуть 65 млн євро для підтримки енергетики України ![]() |


