Международный ипотечный банк (МИБ) 4 июля разместил 45% своих акций. Пакет на общую сумму свыше 30 млн долларов выкупили иностранные инвесторы

Управляющий директор Dragon Capital Томаш Фиала ранее заявлял, что его компания намерена до конца июня организовать размещение 45% акций МИБа на Франкфуртской фондовой бирже. По результатам сделки стоимость банка составляет 67 млн долларов, что вдвое выше, чем его активы (148 млн гривен на 1 июня). Однако у банка весьма низкий собственный капитал, который составляет 25,8 млн гривен, ведь накопленные убытки банка за два года работы превышают 11 млн гривен. Таким образом, соотношение цены и собственного капитала превышает 13, что является аномально высоким показателем и указывает на нерыночность размещения, то есть покупку банка по предварительной договоренности. Банкиры отмечают, что цена на банки второй сотни формируется иначе, нежели для лидеров. По этой причине разброс стоимости таких банков может быть очень большим.

МИБ основан американской компанией Western NIS Enterprise Fund (WNISEF, 99,99% акций) и специализируется на реализации ипотечных программ. Учитывая долгосрочность выдаваемых ссуд, банк на протяжении первых нескольких лет своей деятельности будет нести убытки. По информации «Эксперта», WNISEF может продать в ближайшие год-полтора стратегическому инвестору оставшиеся 55% акций МИБа.

Валентина Витковская, Андрей Несмачный

Инф. expert