Середньозважена відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку у січні знизилася до 13,8% річних.
Ставки за іпотечними кредитами у січні знизилися у порівнянні з груднем 2020 року. Про це йдеться у повідомленні Національного банку.
Динаміка ставок та обсягів
Якщо у грудні середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку складала 14% річних, то у січні вона знизилася до 13,8%.
На первинному ринку ставки знизилися ще більш суттєво: з 16,9% річних у грудні до 15,9% – у січні.
Банки у січні зафіксували сезонне зниження обсягів виданих іпотечних кредитів: загальна сума склала 326 млн грн, що на 37% менше, ніж у грудні 2020 року.
Однак у порівнянні з січнем 2020 року обсяг іпотеки у січні 2021 року зріс на 85%.
Близько 82% нових кредитів у січні було видано на придбання житла на вторинному ринку, а 18% – на первинному.
Середній розмір кредиту на купівлю житла збільшився. Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 000 грн, то у січні 2021 року – 734 000 грн.
Де кредитують найактивніше
Топ-5 регіонів за обсягами виданих іпотечних кредитів виглядає так:
- Київ – 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми виданих кредитів);
- Київська область – 59 договорів на 51,6 млн грн;
- Харківська область – 53 договори на загальну суму 37 млн грн;
- Львівська область – 24 договори на 20 млн грн;
- Дніпропетровська область – 29 договорів на 14,7 млн грн.
Інфографіка: Національний банк
Як змінювалися ставки та обсяги кредитування у 2020 році
За 2020 рік середньозважена відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами знизилася на вторинному ринку до 14% річних (з 20,6% у грудні 2019 року), а на первинному ринку – до 16,9% річних (з 21,5% у грудні 2019 року).
Банки у 2020 році видали іпотечних кредитів на загальну суму 3,8 млрд грн, що на 36% більше, ніж у 2019 році.
Середній розмір кредиту на купівлю житла у 2019 році становив близько 516 000 грн, а в 2020 році збільшився до 663 000 грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2020 році становив 682 000 грн, вторинної – 660 000 грн.
e-finance.com.ua