In den letzten Monaten sind die Kosten für die Anmietung von Wohnungen in Kiew und Lwiw weiter rapide gestiegen, wie aus den analytischen Daten von Bird hervorgeht.

Im September stieg der durchschnittliche Mietpreis für 1-Zimmer-Wohnungen in Kiew im Vergleich zum August um 18% auf 13.000 UAH, für 2-Zimmer-Wohnungen um 19% auf 19.100 UAH und für 3-Zimmer-Wohnungen um 11% auf 30.600 UAH.

Ähnliche Tendenzen sind in Lviv zu beobachten. So stieg der Medianpreis für 1-Zimmer-Wohnungen im vergangenen Monat um 2% auf UAH 15.300, für 2-Zimmer-Wohnungen um UAH 17.800 und für 3-Zimmer-Wohnungen um 11% auf UAH 21.000.

Die Experten der Analyseagentur bezeichnen dieses Phänomen als das Phänomen der Auslaugung billiger Wohnungen". Die Nachfrage nach Immobilien steigt normalerweise während der Hochsaison. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage suchen mehr Menschen aktiv nach Wohnraum, was dazu führt, dass billige und erschwingliche Immobilienoptionen schnell vom Markt "ausgewaschen" werden, da sie gekauft oder gemietet werden.

Dieser rasche Anstieg der Mietpreise ist möglicherweise auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in diesen Städten zurückzuführen. Viele Menschen suchen nach Wohnungen, vor allem in zentralen Lagen, was zu höheren Preisen führt.

Analysten weisen auch darauf hin, dass sich dieser Trend auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum für diejenigen auswirken kann, die nach preisgünstigen Optionen für die Anmietung oder den Kauf von Wohnungen suchen. Angesichts der Preisdynamik könnten künftige Mieter und Käufer in diesen Städten mit höheren Wohnkosten konfrontiert werden.