Laut einer Umfrage der ukrainischen Nationalbank haben die ukrainischen Banken auch im August dieses Jahres Hypothekarkredite vergeben. Diese monatliche Erhebung liefert wichtige Daten über den Zustand des Hypothekarkreditmarktes im Land.

Im August 2023 vergaben ukrainische Banken 626 Hypothekarkredite in Höhe von 900,9 Millionen UAH. Dies bedeutet einen Anstieg in diesem Marktsegment im Vergleich zum Vormonat. In diesem Zeitraum stieg das Volumen der Hypothekarkredite um 2,6 % und die Zahl der ausgezahlten Kredite um 3,6 %.

Haupttreiber des Hypothekensegments sind jedoch nach wie vor die konzessionierten Kredite im Rahmen des eHouse-Programms. Im Rahmen dieses Programms werden Haushalten Hypothekarkredite zu günstigen Konditionen angeboten.

Fünf Banken meldeten, dass sie im August neue Hypothekarkredite vergeben haben.

Gleichzeitig stieg der gewichtete durchschnittliche Effektivzinssatz für Hypothekarkredite im August auf 8 % an. Dieser Anstieg im Vergleich zum Juli (7,9 %) spiegelt die allgemeine Dynamik der Marktprozesse wider.

Nach Regionen betrachtet wurden im August die meisten Hypothekarkredite in Kiew und der Region Kiew vergeben, wo 270 Verträge im Gesamtwert von 443,9 Mio. UAH abgeschlossen wurden, was 49,3 % des Gesamtvolumens entspricht. Auch in den Regionen Tschernihiw, Winnyzja und Riwne wurden aktiv Darlehen ausgezahlt.

An der Umfrage im September 2023 nahmen 26 Banken teil, die Ende 2021 95% des gesamten Bruttohypothekenportfolios hielten. Damit bleibt der Hypothekenmarkt ein wichtiger Sektor des ukrainischen Finanzsystems.