С марта будущего года коммерческим банкам Эстонии станет сложнее выдавать кредиты на сделки с недвижимостью. Центробанк страны придумал, как приструнить растущий объем кредитования и таким образом слегка притормозить инфляцию. В Банке Латвии, в свою очередь, утверждают, что и так делают все возможное для ограничения кредитования, и не понимают, почему в борьбу с инфляцией не вступает правительство.

Придется увеличить капитал

Как объяснил Телеграфу представитель Банка Эстонии Янно Тоотс, объемы кредитования в стране растут более чем стремительными темпами - за год прирост составил 60%.

Мероприятия, которые должны притормозить рост кредитного портфеля и на которых настаивает эстонский центробанк, касаются собственного капитала кредитных учреждений. Коммерческим банкам придется повышать долю собственного капитала в выдаваемых ссудах. Например, если банк решит выдать ипотечный кредит, то из собственного капитала ему придется финансировать 10% ссуды вместо нынешних 5% (обычно, финансируя кредиты, банки берут деньги из собственного капитала и, например, из объема привлеченных депозитов). Таким образом, после изменений им придется повышать собственный капитал.

Янно Тоотс подчеркнул, что очень сложно сказать, насколько могут подорожать кредиты или насколько может снизиться реальный объем кредитования. Потому что все будет зависеть от того, как среагируют банки, изменят ли они условия для кредитов. "Но известно, что для выполнения условий центробанка коммерческим учреждениям страны придется повысить собственный капитал на 1,7 млрд. EEK (108 млн. EUR)", - заметил представитель Банка Эстонии.

Один в поле воин

Пресс-секретарь Банка Латвии (БЛ) Мартиньш Гравитис в разговоре с Телеграфом отметил, что руководство БЛ последние полтора года делает все, что в их силах, дабы ограничить объемы кредитования. "Так, в ноябре мы повысили норму обязательного резерва (то есть той части капитала, которую банки должны хранить в центробанке) с 6 до 8%. Это практически единственный из инструментов, которые остались в руках центробанка после привязки лата к евро. И если честно, то, может быть, мы не должны были бы использовать норму обязательного резерва, как используем сейчас, если бы правительство также включилось в борьбу с ростом цен", - говорит Гравитис.

Но пока, по его словам, этого не происходит и БЛ приходится действовать в одиночку. И, судя по высказываниям руководства центробанка, подобные меры могут продолжаться, если общая ситуация не изменится.

Как объясняет представитель БЛ, резервная норма была повышена именно сейчас, потому что правительство приняло свой план по борьбе с инфляцией, однако не спешит воплощать его в жизнь. "Кабинет министров занял выжидательную позицию и рассчитывал на спад инфляции, но она так и не снижается. А правительство продолжает наблюдать. Однако мои коллеги считают, что если не действовать сейчас, то рост цен может стать неуправляемым, потому что роль ожидания инфляции все увеличивается и процесс дальше идет по инерции", - объясняет Гравитис.

Инф. d-pils.lv