С наступлением туристического сезона активизируются не только туроператоры, но и собственники жилья на побережье: наконец-то наступает время, когда даже на небольшом количестве квадратных метров можно заработать неплохие деньги. Что происходит с недвижимостью на самых популярных зарубежных курортах сейчас, за сколько можно арендовать демократичное жилье для отдыха возле моря, пишет российское издание "Собственник".

Как и во многих приморских городах, цена аренды в Болгарии считается посуточно. Так, на курорте Солнечный Берег трехкомнатные апартаменты с оборудованной кухней и мебелью можно снять за 60-80 евро в сутки, двухкомнатные - за 40-60, однокомнатные обойдутся в 30-40 евро за сутки. Что касается сезонности, то стоимость квартир будет несколько ниже в мае-июне и сентябре и повысится к июлю-августу. Комнаты сдаются по 10-20 евро за сутки - впрочем, приложив некоторые усилия, можно сэкономить еще существеннее, заплатив и меньше 10 евро. Бронируя себе место, не стесняйтесь заранее попросить фотографии дома, в котором находится арендуемая квартира, включающие и внутреннее пространство, и окружающую местность. Полученное изображение, конечно, не обеспечит стопроцентной "гарантии качества", но определенное представление о месте и о хозяевах вы составите. Кстати, желающим инвестировать в болгарскую недвижимость, следует знать, что прибыль от сдачи апартаментов в аренду в этой стране составит порядка 4-5% в год.

Если говорить о Черногории, то, как правило, состоятельные россияне обычно арендуют небольшие квартиры (по 30-40 кв. м) в 10-15 минутах ходьбы от моря и обязательно в крупных курортных городах, чтобы можно было сдавать жилье на летний период в аренду. Для арендатора здесь цены не сильно различаются в зависимости от города. Однокомнатную квартиру можно снять за 35-40, двухкомнатную - за 60-70 евро в сутки. Нередко сдаются и комнаты, которые на побережье Черногории стоят от 15 евро в сутки - правда, нет никаких гарантий, что уровень комфорта в самом экономном случае будет вполне удовлетворительным. Нередко заранее оговаривается минимальный срок сдачи: например, таковым определяется период в две недели. А если вас интересует меньшее количество дней, то потребуется определенный процент доплаты. Нужно быть готовым и к тому, что у вас попросят залог на время проживания (этот момент стоит оговорить заранее с хозяевами жилья, чтобы не попасть в неприятную ситуацию). Зато при этом вам могут предложить помощь с билетами и въездом в страну.

Хорватия считается сравнительно дорогой страной, но жить здесь все равно дешевле, чем, например, в Греции или Испании. Частные гостиницы, которые, по сути, представляют собой дома со сдаваемыми в аренду отдельными квартирами, плюс возможность предоставления каких-то дополнительных услуг, составляют здесь достойную конкуренцию отелям (среди последних преобладают двух- и трехзвездочные). Например, в Дубровнике однокомнатные апартаменты можно снять за 50 евро, а комнату - за 25 евро. Двухкомнатную квартиру (спальня + гостиная) в городе Трогир можно снять за 40-45 евро.

Кстати, анализируя предложения по аренде, можно заметить, что значительная часть из них предлагается россиянами - владельцами недвижимости в Хорватии, которые приобрели виллы на побережье для сдачи в аренду.

Вот еще один существенный момент: стоит обратить внимание, что стоимость аренды часто указывается не за апартаменты, а за количество человек. Поэтому, если вы увидели, что вам предлагается квартира за 25 евро в сутки, не торопитесь радоваться: скорее всего, это расчет на одного человека при двухместном размещении. В любом случае, окончательную стоимость со всеми возможными накрутками стоит уточнять при бронировании в непосредственном разговоре с хозяевами.

Инф. " ">