Кандидат в народные депутаты от БЮТ, народный депутат пятого созыва Александр ШЕПЕЛЕВ уверен, что кризис ипотечного рынка США и последовавшая за этим коррекция американского, европейского и азиатского финансовых рынков не отразятся на устойчивости финансово-банковской системы Украины.

Такое мнение он высказал вчера на пресс-конференции в УНИАН.

«Я уверен, что проблемы, подобные американским, украинскому финансовому рынку и национальной банковской системе не страшны», - сказал А.ШЕПЕЛЕВ.

По мнению А.ШЕПЕЛЕВА, украинский ипотечный рынок «имеет отличную от США специфику и проблемы». «Во-первых, позволить себе квартиру в кредит по существующим ценам могут лишь 5-7% населения Украины, поэтому о массовости в этом сегменте речи пока не идет», - добавил он.

А.ШЕПЕЛЕВ также отметил, что в Украине банки устанавливают фиксированные процентные ставки по кредитам на покупку жилья. «К тому же, эти ставки относительно высокие, поэтому набрать кредитов «по дешевке», как это случилось в США, объективно не получится», - пояснил он.

Комментуруя ситуацию, он также отметил, что в США ставки по ипотечным кредитам плавающие. По словам А.ШЕПЕЛЕВА, за последние 4 года учетная ставка ФРС поднималась с 1% до 5,25% годовых, что увеличивало ставки и на кредиты. «В Украине ситуация обратная, ставка рефинансирования, благодаря прагматичным действиям НБУ, у нас за этот период снизилась», - отметил он.

По мнению А.ШЕПЕЛЕВА, стартом проблем на мировых финансовых рынках послужило «понижение рейтинговыми агентствами Moody’s и Standard & Poor’s рейтинга облигаций, обеспеченных ипотечными кредитами».

«На украинском финансовом рынке развитие данной ситуации невозможно хотя бы потому, что рынок ипотечных облигаций в Украине отсутствует», - считает он.

Инф. "unian">unian