• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Дешевая гривна спасет украинскую ипотеку?
    2007-09-27 15:07:13

    Украинские банки предприняли очередную попытку реанимировать ипотеку за счет привлечения дешевых денежных ресурсов из-за рубежа. Благодаря удешевлению собственных займов крупные финансовые учреждения смогли снизить ставки по ипотечным кредитам в гривне. Эта тенденция будет прослеживаться и в будущем, затронув и корпоративный сектор.

    По данным компании Простобанк Консалтинг в конце сентября этого года средние эффективные ставки по жилищным кредитам составили: 17% годовых в гривне и 13% в долларах США. С начала лета украинские банки, входящие в первую двадцатку, снизили эффективные процентные ставки по гривневым ипотечным кредитам в среднем на 1%, в то время как банки первой пятерки умудрились снизить стоимость гривневых ипотечных займов в среднем на 3%. Наибольший рывок в этом отношении совершил «Райффайзен Банк Аваль», опустив эффективную ставку на 5% годовых. Его поддержали «Укрсиббанк» и «Укрсоцбанк» снижением на 3%, а также «ПриватБанк» - на 0,9%. При этом, эксперты компании отмечают, что снижение эффективных ставок происходит «чисто», т.е. без повышения одноразовых или ежемесячных комиссий.

    «Основной фактор, который провоцирует данную тенденцию – это широкий доступ к международному рынку финансового капитала, который активно используется большими банками с иностранным капиталом, - говорит Алексей Рудой, заместитель директора департамента риск-менеджмента ОАО АБ «Укргазбанк». - Получая более дешевый валютный ресурс и обменивая его на гривну, которая является более популярной на внутреннем рынке для предоставления кредитов, крупные банковские учреждения имеют определенные преимущества». Вследствие этого такие финансовые учреждения вполне способны предложить более привлекательные для клиентов условия финансирования, увеличивая при этом долю собственного рынка банковских продуктов и сохраняя при этом приемлемый уровень процентной маржи.

    Еще одним из факторов, влияющих на снижение процентных ставок в гривне по ипотечным кредитам, является необходимость активизировать рынок ипотечного кредитования, рост которого существенно снизился за последние несколько месяцев. По мнению Алексея Рудого, действия по снижению процентных ставок, в первую очередь, направлены на достижение банками поставленных целей по наращиванию объемов кредитного портфеля.

    Таким образом, по словам экспертов, в то время как еще несколько лет назад основными источниками финансирования ипотечных кредитов выступали депозитные средства, привлекаемые от физических лиц, с приходом на украинский финансовый рынок зарубежного капитала ситуация начала изменяться. Именно поэтому сейчас мы можем наблюдать тенденцию, когда ставки на ипотечные кредиты со стороны больших банков начали изменяться в сторону уменьшения.

    Инф. "finance">finance

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.