Несмотря на то, что кредитование в гривне становится все более доступным и привлекательным, можно предположить повышение ставок банками именно на гривневые кредиты в 2008 году. Об этом УНИАН сообщил старший аналитик ИФГ «Сократ» Роман ЛЫСЮК.

Как отметил аналитик, с одной стороны банки действительно предпринимают решительные шаги для уменьшения ставок кредитования в национальной валюте. Так, по его словам, в сентябре этого года Райффайзен Банк Аваль предложил ипотечные кредиты в гривне под 12,5% годовых. И это в то время, как в долларах Аваль повысил ставку до 14%, подчеркнул Р.ЛЫСЮК. Он сказал, что в результате за три месяца доля ипотечных гривневых кредитов банка выросла до 90% (всего 25% в начале года).

Аналитик считает, что понижение процентных ставок по гривневым кредитам связано с мировым финансовым кризисом и проблемами с внешними займами, которые возникают вследствие этого кризиса. «Банки ринулись увеличивать гривневые депозиты и тут же раздавать гривневые кредиты населению», - объяснил он.

По словам Р.ЛЫСЮКА, «многие, особенно те, кто получает зарплату в гривне, с радостью воспринимают такие новости по поводу гривны». Однако есть три основных момента, которые надо обязательно учитывать, чтобы адекватно оценить, какими будут гривневые процентные ставки в следующем году, подчеркнул он.

В частности, отметил аналитик, банки, как правило, устанавливают плавающие процентные ставки на кредиты, выданные в гривне. Он напомнил, что «методика вычисления плавающих процентных ставок такова: ставка привязывается к LIBOR + определенный процент, зависящий от странового и кредитного риска заемщика». С плавающими процентными ставками клиент банка, который взял кредит в гривне, может ожидать повышения (и даже существенного) этих самых процентных ставок, если ситуация на мировом финансовом рынке продолжит ухудшаться, сказал Р.ЛЫСЮК. Он отметил, что по закону банк обязан предупредить клиента об изменении ставок за 10 дней. Если же клиент не согласен, то он может погасить кредит в течении этих 10 дней, добавил аналитик. Он подчеркнул, что Аваль в середине октября уже поднял гривневую ставку на 0,45%.

Как сообщил аналитик, помимо вышесказанного, чистая прибыль украинских банков за январь-октябрь 2007 года выросла на 51,4% и составила 5,6 млрд. грн., по сравнению с аналогичным периодом 2006 года (3,7 млрд. грн). По его словам, «банки, как ни крути, захотят удерживать прибыльность в 2008 г., а это можно сделать только за счет высоких процентных ставок и расширения перечня услуг и продуктов».

Кроме того, отметил Р.ЛЫСЮК, в 2008 году процентные ставки будут очень сильно зависеть от стоимости финансирования на внешнем рынке. «Украина не готова обойтись без иностранного финансирования, своих ресурсов у нас попросту недостаточно», - сообщил он. Аналитик объяснил, что если на внешних рынках стоимость ресурсов будет высокая, то это поднимет и стоимость гривневых кредитов.

«К тому же гривневые кредиты не обязательно выгодны всем», - сказал аналитик. По его информации, курс гривни к доллару прогнозируется на уровне 4.95 до конца этого года и ожидается на уровне 4.7-4.8 в 2008 году. Поэтому человеку, получающему зарплату в долларах, будет все равно, брать кредит в гривнах или в долларах, если доллары нужно будет менять на гривни по низкому курсу, считает Р.ЛЫСЮК. По словам аналитика, «это действует и с обратной стороны, то есть человек, получающий зарплату в гривнах, сможет купить доллары по низкому курсу, если кредит у него взят в долларах».

Инф. "unian">unian