За прошлый год в гостиничную недвижимость европейского региона было вложено 3,2 млрд евро, что на 50% меньше, чем годом ранее. Такие данные представлены в отчете Cushman & Wakefield Hospitality.

В 2009 году наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании – несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось 935 млн евро (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (520 млн евро) и Германия (300 млн евро).

В качестве основной тенденции прошлого года аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Так, инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008 году. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции "всего" на 14% – именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка, пишет Prian.ru.

В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. Напомним, что в январе стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале прошлого года.

Тем не менее, аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Кроме того, владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.

Инф. delo.ua