• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • После урагана рынок недвижимости США будет восстанавливаться очень долго
    2012-11-01 17:30:34

    Ураган Sandy нанес сокрушительный удар по восстанавливающемуся рынку недвижимости США. Ущерб оценивается в десятки миллиардов долларов.

    Прогнозы относительно будущего рынка недвижимости США пессимистичны. На Восточном побережье США, на которое приходится каждая пятая продажа недвижимости, в результате урагана воцарился хаос — регион сильно пострадал от наводнений и разрушений. Банки собираются приостановить ипотеку, пока не будет оценен точный ущерб от стихии.

    США сейчас переживает тяжелейшие дни — улицы опустели, парализовано транспортное сообщение, по всему Восточному побережью бушуют штормы, идут проливные дожди и снегопады, задержано 9500 авиарейсов, впервые с 1888 года Американская фондовая биржа по причине непогоды закрыта уже на 2 дня. По предварительным оценкам, убытки могут составить порядка $ 20 млрд., тогда как страховка, предусмотренная на подобные случаи, способна покрыть лишь $ 5-10 млрд., — передает Bloomberg. Шторм также может отрицательно повлиять на коммерческую недвижимость и ценные бумаги в США.

    Общая стоимость домов в США, подвергшихся риску разрушения из-за урагана Сэнди, оценивается в $ 88 млрд. Согласно докладу CoreLogic Inc., на пути урагана в Нью-Йорке оказалась недвижимость на общую сумму $ 35,1 млрд., в Нью-Джерси — $ 22,6 млрд., в Вирджинии — $ 11,3 млрд., в штате Массачусетс — $ 7,8 млрд., совокупный риск в Мэриленде, Делавэре и Пенсильвании составил $ 11 млрд.

    Сегодня пожар в Квинсе, вызванный наводнением, уничтожил более 50 домов. На 57-й улице Манхэттена накренился строительный кран, который частично разрушил строящийся 90-этажный жилой дом, после чего его порывами ветра продолжало раскачивать по улице. По данным Associated Press, число жертв составило 16 человек.

    В этом году рынок недвижимости США только начал оправляться от кризиса — индекс стоимости недвижимости в августе повысился на 2% в 20 городах США относительно аналогичного периода прошлого года. Эксперты прогнозировали 1,9 процентов роста.

    По данным Национальной Ассоциации риелторов, в сентябре средняя стоимость недвижимости в США составляла $ 183 900 (+11% с сентября 2011 г.). Объем продаж недвижимости в октябре также повысился на 11% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

    Банки решили пойти навстречу ипотечным должникам, чьи дома пострадали от урагана. В частности, рассмотрение дел о лишении права выкупа по закладным будет отложено на 12 месяцев, некоторым заемщикам будет дана отсрочка до 1 года на выплаты по кредитам, также владельцам пострадавших от Sandy домов будут прощены штрафы за просрочку платежей по ипотеке, некоторым заемщикам на 90-дневный период будут снижены ипотечные платежи.

    В долгосрочной перспективе последствия урагана могут иметь крайне негативные последствия для тех, кто оформил ипотеку, так как многие из них потеряли свои дома, либо они находятся в таком состоянии, что их невозможно будет выставить на продажу. В этом плане наиболее негативные перспективы ожидаются в Нью-Йорке и Нью-Джерси. Так, более 50000 домов в Нью-Йорке и более 20000 домов в Нью-Джерси, изъятых банками, оказались на пути урагана Sandy, и их сложно будет продать.

    Таким образом, рынок недвижимости США после урагана Сэнди ожидают не лучшие времена.

    Инф. delo.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.