Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBBB планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций АО "Житлобуд-2" (г. Харьков). Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе агентства.

Объем эмиссии составляет 6,99 млн. грн., срок обращения облигаций составляет 1 год.

Основным направлением деятельности компании является строительство. В настоящее время АО "Житлобуд-2" осуществляет строительство 6 жилых домов в г. Харькове, 3 из которых планируется сдать в эксплуатацию до конца текущего года. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 годы, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную АО "Житлобуд-2", в том числе во время встреч специалистов агентства с уполномоченными представителями компании.

Как сообщили в агентстве, факторами, поддерживающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- опыт проведения строительных работ и реализации проектов по строительству жилых домов (на протяжении последних 5 лет было введено в эксплуатацию 7 жилых домов);
- наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
- средства, полученные от размещения облигаций, будут направлены на завершение строительства жилого дома, степень строительной готовности которого составляет около 70%.

Факторами, ограничивающие уровень кредитного рейтинга, являются:
- размер уставного капитала эмитента - 320,0 тыс. грн., что составляет лишь 0,4% валюты баланса;
- эмитент не имеет опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством.

Рейтинг долгового обязательства uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами.

Инф. e-finance.com.ua