Прежде, чем приступить к строительству любого сооружения, нужно оценить рельеф участка. Это можно сделать при помощи услуги - топографическая съёмка. На любой местности есть точки, где земля выступает над общей поверхностью, и, наоборот, встречается яма, овраг. Чтобы построить ровное, устойчиво стоящее строение, нужно где-то убрать часть грунта, а где-то подсыпать. Выбирая участок для покупки или строительства необходимо узнать, сколько земляных работ нужно выполнить для его выравнивания, сколько нанять для этого рабочих, сколько и какой техники использовать. Иногда можно обойтись своими силами, а, иногда нанять кран. Немаловажным будет знать, куда вывезти лишний грунт, и сколько его привезти, если нужно много подсыпать для выравнивания местности. На сайте geodez.com.ua можно ознакомиться с услугой топографическая съёмка и узнать, для чего она нужна.

Топографическая съёмка осуществляется при обозначении границ участка. Это нужно при составлении земельного кадастра, разделе имущества, получении разрешения на строительство, ландшафтном дизайне и т.д. План отображает более мелкие участки, до 25км × 25км. Здесь не учитывается то, что земная поверхность округлая. На карте есть такая поправка и территория может быть большей. Естественно, на карте нет всех мелких объектов топографической съёмки.

Что представляет собо топографическая съёмка участка?

Участок наносится на бумагу в виде сетки, где, в пересечении линий указывается значение высоких и низких точек относительно абсолютной высоты. Она выявляется разными отличительными знаками. К, примеру, это реперы, закопанные в землю части трубы и забетонированные для статичности. На репере есть отметка, на которую можно ориентироваться. Иногда, реперы монтируют в стены домов. Если его нет, геодезисты используют нивелир. С его помощью можно определить точку отсчёта. Объекты на топографической карте или плане имеют свои обозначения в виде точек, букв и специфических знаков. Точки бывают твёрдые. Это обычная точка, она обозначает объекты с точными размерами, к примеру, ширину и высоту дома. Нетвёрдая точка, это мелкий пунктир. Ею обозначают контуры луга, леса и т.д.

На план наносятся объекты участка: границы, жилые и нежилые помещения, деревья, кусты, колодцы, клумбы, дороги, детали ландшафтного дизайна.

Для чего топографическая съёмка делается в разных масштабах?

В зависимости от задач и целей, топографическая съёмка может отобразить объект крупнее или мельче. Если участок большой, к примеру, строится завод или промышленный комплекс, применяют съёмку в масштабе 1:10000 или 1:5000.Это значит, что в одном сантиметре отобразится 100 или 50 метров. Если строят коттедж на небольшой территории, нужна будет 1:200, т.е. в одном сантиметре 2 метра. Особенно это актуально для создания дизайна ландшафта. Топографическая съёмка поможет нанести на план деревья, их высоту, культуру, даже обхват ствола. Это касается и других объектов участка. Масштаб самой распространённой съёмки 1:500.

Топографическая съёмка бывает горизонтальная и вертикальная. Горизонтальная определяет уровень поверхности рельефа, а вертикальная – высоту. Последняя может отображать предметы до 100 метров высотой.

После выполнения работ готовится топографический план или карта. Ещё, результат топографической съёмки называется подоснова или геоподоснова. Полученный документ согласовывается с планами участка по электричеству, водоснабжению, канализации, газификации.

Можно ли самому выполнить исследования?

Топографическая съёмка может быть выполнена квалифицированными специалистами. Такой человек называется геодезист. Для того, чтобы приступить к работе, он должен иметь :

• лицензию;
• документ о квалификации;
• документ о проверке приборов для работы;
• договор на выполнение работ.

Если на работу нанимается геодезист, неоформленный в фирме, он должен иметь документ плательщика налогов. Лучше всего обращаться не к частным геодезистам, а в фирму. У её работников есть возможность использовать более дорогой инструмент. Она сама заинтересована повышать уровень сотрудников обучением. У организации есть возможность проверять сотрудников и аппаратуру. А, главное, она гарантирует качество и точность выполнения работ. Топографическая съёмка – это ответственный и кропотливый процесс, поэтому, обычно ею занимаются сразу несколько специалистов. Они используют в работе современные инструменты. Это нивелиры, безотражательные и электронные тахеометры, электронные щупы для поиска канализационных и других труб, инженерных сетей. Время теодолитов, мензул и кипрегелей кануло в лету. Данные передаются в офис. В двух- или трёхмерном пространстве на компьютере выстраиваются точки участка или другого объекта. Это очень удобно и наглядно. План топографической съёмки можно получить в электронном и бумажном виде.

В наше время, топографическая съёмка производится со спутника при помощи GPS и ГЛОНАСС – приёмников. Это самый точный и востребованный вид. Но, существует и фотоаэросъёмка, тахеометрическая, буссольная, цифровая и т.д. Выбор их зависит от желания и целей заказчика.