W sierpniu 2024 r. ukraińskie banki znacząco zintensyfikowały akcję udzielania kredytów hipotecznych, udzielając obywatelom 701 kredytów hipotecznych na łączną kwotę 1,2 mld UAH. Najwięcej nowych kredytów udzielono w stolicy i obwodzie kijowskim, gdzie zawarto 345 umów na kwotę 678,8 mln hrywien, co stanowiło 55,3% ogólnej kwoty kredytów.

Dane te opublikowała służba prasowa Narodowego Banku Ukrainy (NBU), który co miesiąc prowadzi monitoring rynku kredytów hipotecznych. Według najnowszego raportu wolumen kredytów hipotecznych w sierpniu wzrósł o 2,3% w porównaniu do lipca, a w ujęciu rocznym - o 34,1%. Taka dynamika odzwierciedla rosnące zainteresowanie Ukraińców kredytami mieszkaniowymi, pomimo wyzwań makroekonomicznych.

W sumie w sierpniu emisję nowych kredytów hipotecznych ogłosiło 12 banków obsługujących programy zakupu domów. Zdaniem ekspertów, główny popyt wśród klientów przypada na rynek wtórny nieruchomości. Wsparcie popytu to po części zasługa rządowego programu „eOselya”, dzięki któremu obywatele mogą uzyskać pożyczki na korzystnych warunkach. W sierpniu w ramach tego programu udzielono najwięcej kredytów hipotecznych.

Według NBU sierpień charakteryzował się także nieznacznym wzrostem średniego efektywnego oprocentowania kredytów hipotecznych. Wzrósł on do 8,2% rocznie w porównaniu do lipca, kiedy wskaźnik ten wynosił 8%. Wzrost ten, choć umiarkowany, może w przyszłości wpłynąć na dostępność kredytów hipotecznych dla społeczeństwa.

W ujęciu regionalnym, oprócz obwodu kijowskiego i kijowskiego, znaczną aktywność w zakresie kredytów hipotecznych wykazały obwody lwowskie, dniepropietrowskie i odeskie. W tych regionach popyt na mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie, co tworzy stabilny rynek kredytów hipotecznych. To z kolei przyczynia się do rozwoju sektora bankowego i gospodarki regionalnej.

Oczekuje się, że we wrześniu banki będą w dalszym ciągu wspierać programy kredytów mieszkaniowych po przystępnych cenach, ponieważ cieszą się one dużym zainteresowaniem wśród społeczeństwa. Zainteresowanie obywateli własnym mieszkaniem utrzymuje się, a dostęp do kredytu hipotecznego jest ważnym narzędziem realizacji tego dążenia.