Президент Азербайджана Ильхам Алиев утвердил 22 декабря своим указом Положение об Ипотечном фонде Азербайджана (ИФА) и Правила выдачи ипотечных кредитов.
ИФА будет функционировать при Национальном банке Азербайджана. До конца 2006 года должны быть разработаны предложения о превращении фонда в акционерное общество и его дальнейшей приватизации.
Для финансирования ипотечных кредитов в фонд из бюджета 2005 года будет перечислено 30 млрд. манатов.
Ипотечные кредиты будут выдаваться гражданам Азербайджана через банки-партнеры в манатах сроком от 3 до 15 лет. Процентная ставка по кредитам составит не более 12%. Максимальный объем кредита на одного заемщика составит 30 тыс. деноминированных азербайджанских манатов, или 150 млн. нынешних манатов (около $33 тыс. по текущему курсу: $1 - 4592 маната). При этом сумма кредита не должна превышать 70% от общей стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Кроме того, кредит не может быть выдан в случае, если ежемесячная сумма обязательств по нему превышает 50% доходов заемщика. Кредиты будут выдаваться лишь при наличии свидетельства о собственности на приобретаемое имущество, то есть речь идет лишь об уже построенном жилье.
В государственном бюджете на 2006 год на развитие ипотечного кредитования предусмотрено 20 млн. деноминированных манатов (деноминация начнется с 1 января 2006 года).
В Национальном банке Азербайджана пояснили, что Ипотечный фонд приступит к непосредственной деятельности в начале 2006 года. Сейчас идет процедура его юридической регистрации.
Инф. gazeta
e-finance.com.ua
.jpeg)
[241858](150x107).jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
