• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Аренда офисной недвижимости во Львове в 2005 году подорожала на 20%
    2006-02-07 08:37:00

    Средние арендные ставки на офисную недвижимость во Львове в 2005 году выросли на 20%. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия», разрабатывающей несколько объектов коммерческой недвижимости во Львове, текстом которого располагает УНИАН.

    По данным компании, диапазон цен на офисные помещения во Львове широкий: от 3 у.е. за кв. м на окраинах до 30 у.е. в центре города, в отдельных случаях цена может доходить до 50 у.е.за кв. м. Цена на помещения в центре города в среднем составляет 17,4. у.е. за кв. м, что выше цен на офисы в административных зданиях, претендующих на бизнес центры (БЦ) класса «С», где максимальная ставка аренды составляет 15 у.е. за кв. м.

    Заполняемость офисных центров находится на уровне 95-100%, это способствует росту ставок аренды.

    Как отмечают в «Украинской торговой гильдии», рынок офисных площадей города характеризуется острым дефицитом.

    «Социально-экономическое развитие Львова способствует появлению новых и развитию существующих предприятий. Эти процессы сопровождаются повышением спроса на офисные помещения. Однако ограниченный рынок офисной недвижимости города, находящийся на этапе зарождения, не может удовлетворить растущий спрос», - говорится в сообщении.

    Основной объем офисных помещений города составляют различного рода отремонтированные или не отремонтированные административные и производственные здания. Значительную часть занимают также офисы в жилых домах в Центре - переоборудованные квартиры, первые этажи жилых домов.

    По данным «Украинской Торговой Гильдии», на данный момент в городе работает более 25 офисных зданий, которые претендуют на статус БЦ класса С. «Существующие офисные здания не являются БЦ в классическом понимании, основная масса их расположена вне центра города, что связано с исторической застройкой центра города. Общий объем офисных помещений в городе Львове на сегодняшний день составляет порядка 240-280 тыс. кв. м», - сообщает генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии» Вадим Непоседов.

    Львов является городом с очень высокой деловой активностью и большим количеством развивающихся отечественных и иностранных предприятий, которые составляют потенциал спроса на огромный сектор офисных помещений в производственном, жилом и административном секторах. Наиболее высокий спрос в городе на помещения до 100 кв. м.

    По оценке крупных агентств недвижимости, опрос которых был проведен специалистами «Украинской Торговой Гильдии» в рамках разработки концепций торговых и офисных центров во Львове, спрос на офисные помещения стабильно растет. Как правило, в агентства недвижимости поступает очень много заявок на небольшие площади. В 2005 году рынок поглотил порядка 15 тыс. кв. м. новых помещений.

    Справка УНИАН. Компания «Украинская Торговая Гильдия» (г.Киев) занимает 81% на рынке консалтинга коммерческой недвижимости. Разработала концепции объектов коммерческой недвижимости площадью 2 млн. 590 тыс. кв. м.

    Инф. e-finance.com.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.