/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 7 мая. Управляющий Федеральной резервной системы /ФРС/ США Рэндал Крознер в среду выразил обеспокоенность влиянием проблем рынка жилья США на местные сообщества, пытающиеся справиться с ростом числа пустующих домов и связанных с этим снижением цен на жилье.

"Утрата заложенного имущества отражается не на одних лишь конкретных домовладельцах", - сказал Крознер, отметив, что районы, число утрат заложенного имущества в которых высоко, сталкиваются с тем, что пустующее жилье негативно влияет на стоимость местной недвижимости.

В своей речи на симпозиуме в Цинциннати, организованном национальной некоммерческой организацией NeighborWorks America, занимающейся поддержкой местных сообществ, Крознер отметил, что утрата заложенного имущества продолжает негативно отражаться на рынке жилья. Крознер является членом совета директоров NeighborWorks.

Число случаев непогашения в срок субстандартных ипотечных кредитов продолжает расти, сказал Крознер, добавив, что за прошедший год этот показатель увеличился вдвое.

Кроме того, Крознер сказал, что число утрат заложенного имущества, вероятно, выросло в I квартале 2008 года.

По его словам, в нынешнем росте невыплат следует винить, в частности, сокращение числа рабочих мест.

"В текущей ситуации сокращение числа рабочих мест продолжает вносить вклад в рост числа невыплат по ипотечным кредитам, причем особенно это заметно в районах Среднего Запада", - сказал Крознер.

/Продолжение/

Крознер отметил, что падение цен на жилье негативно повлияло на способность некоторых домовладельцев произвести рефинансирование своих кредитов, чтобы добиться более приемлемых ежемесячных выплат.

Снижение стоимости жилья может также лишить заемщика стимула оставаться в своем доме, сказал Крознер. Он добавил, что как минимум одно исследование показало, что домовладельцы, столкнувшиеся с падением стоимости своих домов, с большей вероятностью объявят о своей неспособности выплатить кредит.

"ФРС считает, что текущий высокий уровень утраты заложенного имущества представляет собой насущную проблему", - сказал Крознер, добавив, что ФРС старается решить данную проблему различными способами.

-Автор Maya Jackson Randall, ; 202-862-9255; maya.jackson-randal l dowjones; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam prime-tass.

/Конец/