Инвестиционный консалтинг представляет собой весьма актуальную услугу - предоставление рекомендаций профессионалов для инвесторов, касающихся выбора оптимального способа вложения средств или выгодного использования собственности.

Принять решение о прибыльном вложении довольно сложно. Для выбора действительно выгодного объекта инвестирования нужно произвести оценку эффективности проекта в экономическом отношении. Подобный расчет необходим, прежде всего, самому инвестору, так как именно он заинтересован в предварительном прогнозе ожидаемой прибыли. А в условиях российской экономики профессиональная оценка проекта приобретает первостепенное значение. Это позволит любому инвестору быть уверенным в своих действиях, особенно, когда используются заимствованные средства. Инвестиционные расчеты производятся и с целью привлечения акционеров или кредиторов предприятия.

Проектные исследования проводятся при необходимости обоснования целесообразности инвестиций в производство. Именно от них во многом зависит успешная деятельность предприятия. Инвестиционный анализ включает в себя поиск и обобщение информации, а также сложные расчеты. Наиболее оптимальным способом определения стоимости проекта считается доходный подход.

Правильно проведенная оценка гарантирует успех в бизнесе. Самыми востребованными услугами в области инвестиционного консалтинга являются:

• Оценка эффективности инвестиционного проекта.

• Разработка инвестиционного проекта.

• Выбор оптимального способа финансирования.

Подобные инвестиционные услуги в полном объеме выполняются профессионалами компании NAI Becar. Кроме этого, большой опыт работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга позволяет специалистам компании оказывать консультации по инвестиционным продажам, а также оказывать помощь в продаже зданий, объектов незавершенного строительства, складов, гостиничных объектов и т. п.

Немаловажным этапом в инвестиционном консалтинге считается заключение сделки. Инвестиционные сделки проводятся с соблюдением необходимых формальностей. Сюда входят предварительные переговоры сторон, согласование условий, выбор оптимальной схемы сделки и т. д. Каждая сделка сопровождается проведением оценочных работ. Предварительная оценка объекта определяет инвестиционную стоимость проекта. Кроме того, проводится и сопровождающая оценка, которая показывает рыночную стоимость. Этот важный этап определяет целесообразность осуществления сделки и ее возможные последствия.

В настоящее время классическим вариантом такого типа сделки является купля-продажа функционирующего объекта, дающего стабильный доход. Кроме этого, распространены сделки со строящимися объектами.

Инвестиционные сделки бывают двух видов:

• Купля-продажа корпоративных прав юридического лица (собственника объекта).

• Непосредственное приобретение объекта.

Если при этом в приобретаемом объекте находятся арендаторы (с действующими договорами аренды), то приобретается весь бизнес.

Воспользоваться услугами специалистов по инвестиционному консалтингу могут как сами инвесторы, так и соискатели инвестиций. Профессиональные консультанты компании NAI Becar помогут в привлечении инвесторов и кредиторов. Большой опыт и профессионализм специалистов компании позволяют реализовать практически любой проект.