Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaBB» выпуску именных беспроцентных (дисконтных) облигаций ООО «Фирма «Девелопер» на сумму 10 млн. грн. сроком обращения 10 лет. Основным направлением деятельности компании является привлечение финансирования для строительства и реализации жилой и коммерческой недвижимости. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2000-2004 гг. и I полугодие 2005 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом.

Долговые обязательства с кредитным рейтингом «uaBB» в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

эмитент относится к группе компаний, в состав которой входят АКБ "Аркада" и ОАО "Киевжилстрой", что обеспечивает предприятию дополнительные конкурентные преимущества ведения бизнеса;
собственный капитал эмитента более чем в 5 раз превышает объем эмиссии (10 млн. грн.);
эмитент занимается организацией и финансированием строительства жилых и социально-бытовых помещений в г. Киеве, цены на которые растут на протяжении последних 5 лет;
значительный опыт деятельности ООО «Фирма «Девелопер» на рынке недвижимости.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

убыточная деятельность в 2002, 2003 гг. и 1 полугодии 2005 г., непокрытый убыток по состоянию на 30.06.2005 г. составил (-) 6,4 млн. грн;
деятельность эмитента зависит от деятельности группы компаний, что усложняет прогнозирование развития компании на весь срок обращения облигаций (10 лет).

Инф. credit-rating