• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Почему накопить на квартиру в Киеве просто нереально
    2013-05-25 02:01:43

    Сейчас рынок неджвижимости переживает кризис, говорят специалисты
    По данным Союза специалистов по недвижимости Украины, 75-80-метровая квартира в хорошей новостройке стоит в среднем 92-100 тыс. долларов. При зарплате в 1500 долларов, откладывая по 1000 долларов ежемесячно, нужную сумму на квартиру можно накопить через 80-90 месяцев. Правда, для этого придется экономить на всем, включая отдых, и не становиться родителями.
    Без возобновления ипотечного кредитования цены на жилье до докризисного уровня не вернутся, пишет "Фокус".
    Так, если в 2008 году ипотечный портфель украинских банков составлял 143 млрд гривен, то в 2012-м – лишь 63 млрд гривен. При этом большая часть этой суммы – остатки кредитов, полученных ранее. Наученные массовыми невозвратами кредитов в посткризисные годы, банки существенно расширили требования к заемщикам.
    "В итоге, если до кризиса ипотека составляла до 11% кредитного портфеля, то сегодня – 5-6%", - говорит президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко. В условия кризиса упала не только стоимость квартир.
    Дешевле стали и земельные участки, стройматериалы и работа строителей. Таким образом себестоимость новых домов, как правило, дешевле построенных в 2004-2008 годах.
    На сегодняшний день средняя цена на жилой квадратный метр в новостройках Киева – 1733 долларов.
    С начала 2013 года в столице в среднем регистрируется 550 сделок купли-продажи жилой недвижимости, хотя до кризиса этот показатель составлял 16,5 тысяч. При этом около 70% покупателей приобретают жилье площадью 35-60 кв. метров стоимостью до 100 тыс. долларов.
     
    По словам главы Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, кризис продлится еще года три. То есть цены если и вырастут, то не ранее 2017 года. С этим согласна и начальник отдела сопровождения госпрограмм Киевгорстроя Ирина Матияш.
    Эксперты считают, что в будущем вырастет продажа квартир в новостройках. На сегодняшний день 60% сделок осуществляется на вторичном рынке. По мнению специалистов, такое жилье будет дешеветь.
    Сегодня средняя стоимость вторички составляет 1600 долларов за квадратный метр. По прогнозам Рубанова, цены вторичного жилого метра могут просесть до 1200-1300 долларов.

     

    http://kiev.segodnya.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.