За офіційними даними з податкової, станом на 2013 рік у Києві здається в оренду близько 20 тисяч квартир і кімнат. Проте, за інформацією DOM.ria.ua, реальна кількість апартаментів, що здаються в оренду, значно вища і становить від 50 до 100 тисяч, залежно від періоду року.
Причина такої невідповідності криється в тому, що значна частина ринку житлової оренди сьогодні перебуває в “тіні”. За даними операторів ринку, на сьогоднішній день офіційно орендодавцями оформляється:
не більше 20% угод в економ сегменті (квартири і кімнати від 1000 гривень до 800 доларів/місяць)
35-40% угод в бізнес сегменті (квартири від 800 доларів/місяць)
50-60% угод в еліт сегменті (квартири від 2000 доларів/місяць)
У київській податковій зазначають, що для боротьби з “тіньовою” орендою нерухомості вони постійно отримують інформацію від органів місцевого самоврядування та ЖЕКів, а також стежать за оголошеннями в ЗМІ та інтернеті. Так, за результатами 2012 року, податковою було виявлено понад 1,1 тис. киян, які нелегально здавали в оренду власні приміщення.
При цьому, за даними податкової, офіційно на сьогоднішній день нерухоме майно здають в оренду понад 36 тис. громадян. Від отриманих у 2012 році доходів ними сплачено майже 200 млн гривень податку на доходи фізосіб, що на 52 млн гривень більше, ніж у 2011 році.
До слова, зараз на ринку житлової оренди – літнє затишшя, яке, за прогнозами DOM.ria.ua, триватиме до середини серпня.

http://news.finance.ua