Недавно было проведено очередной сеанс телефонной связи "горячая линия" по заместителем начальника ГНИ в Соломенском районе ГУ Миндоходив в Киеве Юрием Николаевичем Стадников на тему : «Местные налоги и сборы». Предлагаем Вашему вниманию ответы на некоторые из вопросов , которые поступили от налогоплательщиков во время сеанса связи " горячая линия" :

Вопрос 1 :
Каков порядок исчисления суммы налога на недвижимое имущество для физических лиц

ответ :
Налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты , в частности , органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой недвижимости , направляются ( вручаются ) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налоговой адреса ( месту регистрации ) до 1 июля года , следующего за базовым налоговым ( отчетным) периодом ( годом).
По вновь ( нововведенного ) объекта жилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом - плательщиком начиная с месяца , в котором возникло право собственности на такой объект. Контролирующий орган направляет налоговое уведомление - решение указанному собственнику после получения информации о возникновении права собственности на такой объект.
Контролирующие органы по месту жительства (регистрации ) налогоплательщиков в десятидневный срок информируют соответствующие контролирующие органы по местонахождению объектов жилой недвижимости об отправленных ( вручены ) налогоплательщику налоговые уведомления -решения об уплате налога в порядке , установленном центральным органом исполнительной власти , обеспечивающий формирование и реализует государственную налоговую и таможенную политику.
Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости , в том числе его доля .
В соответствии со ст . 265 Налогового кодекса Украины , на этот налог предусмотрены льготы . А именно , база налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости , в том числе их частиц, находящихся в собственности физического лица - налогоплательщика , уменьшается:
- Для квартиры / квартир независимо от их количества - на 120 кв.м. ,
- Для жилого дома / домов независимо от их количества - на 250кв.м . ,
- Для различных видов объектов жилой недвижимости , в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налога квартиры / квартир и жилого дома / домов , в том числе их частей) , - на 370 кв. г.
Начисление налога и направления (вручения ) налоговых уведомлений- решений об уплате налога физическим лицам - нерезидентам осуществляют контролирующие органы по местонахождению объектов жилой недвижимости , находящихся в собственности таких нерезидентов .
Порядок администрирования налога на недвижимое имущество , отличное от земельного участка изложены в статье 265 Налогового кодекса Украины .

вопрос 2
Каким образом выполняются обязанности по уплате налога на недвижимое имущество отличное от земельного участка , если объект жилой недвижимости находится в собственности несовершеннолетнего ?

ответ :
 Согласно ст.6 Семейного кодекса Украины правовой статус ребенка имеет лицо до достижения им совершеннолетия.
Несовершеннолетним считается ребенок в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.
Согласно п.99.2 cт.99 Налогового кодекса Украины денежные обязательства несовершеннолетних лиц выполняются их родителями ( усыновителями ) , опекунами ( попечителями ) до приобретения несовершеннолетними лицами гражданской дееспособности в полном объеме.
Родители ( усыновители ) несовершеннолетних и несовершеннолетние в случае невыполнения денежных обязательств несовершеннолетних несут солидарную имущественную ответственность за погашение денежных обязательств и / или налогового долга .

вопрос 3
Кто является плательщиком туристического сбора?

ответ:
Плательщиками сбора являются граждане Украины , иностранцы , а также лица без гражданства , прибывающие на территорию административно -территориальной единицы , на которой действует решение сельского , поселкового и городского совета об установлении туристического сбора , и получают услуги по временному проживанию с обязательством покинуть место пребывания в указанный срок . Данный местный сбор может взиматься согласно статье 268.5.1 Налогового кодекса Украины налоговыми агентами в соответствии с решением сельского, поселкового и городского совета , а именно : администрациями гостиниц, кемпингов , мотелей, общежитий для приезжих и других учреждениями гостиничного типа , санаторно - курортными учреждениями ; квартирно - посредническими организациями , которые направляют неорганизованных лиц на поселение в дома (квартиры ) , принадлежащие физическим лицам на праве собственности или на праве пользования по договору найма; юридическими лицами или физическими лицами - предпринимателями , которые уполномочены сельским, поселковым или городским советом взимать сбор на условиях договора , заключенного с соответствующим советом. Такие налоговые агенты взимают сбор во время предоставления услуг , связанных с временным проживанием ( ночевкой ) , и указывают сумму уплаченного сбора отдельной строкой в счете (квитанции ) на проживание.