Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaCCC+ планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии А-C) ООО "ТК "Дека" (г. Киев) на сумму 134,6 млн. грн. сроком обращения 2,5 года. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе агентства.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "ТК "Дека" финансирует строительство жилищного комплекса "Воздвиженка" в Подольском районе г. Киева. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 1 квартал 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную ООО "ТК "Дека", в том числе во время встреч специалистов агентства с уполномоченными представителями компании.

Как сообщили в агентстве, факторами, поддерживающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- средства, привлеченные путем размещения выпуска облигаций, будут направлены на строительство жилого квартала "Воздвиженка", заказчиком которого является ОАО Трест "Киевгорстрой-1" им. М.П. Загороднего;
- из 27 строительных объектов, финансирование которых будет происходить путем размещения облигаций, 11 находятся на завершающей стадии, 4 объекта - с возведенными стенами до третьего этажа, другие находятся на начальной стадии;
- эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством жилья в г. Киеве, цены на которое растут на протяжении последних пяти лет.

Факторами, ограничивающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- эмитент был зарегистрирован в марте 2006 г., что затрудняет определение качества динамики развития компании и свидетельствует об отсутствии опыта строительства и реализации жилья, а также публичного привлечения средств для финансирования строительства;
- эмитент намерен осуществить выпуск облигаций на сумму 134,6 млн. грн. тогда, как валюта баланса составляет только 0,035 млн. грн. (по состоянию на 31.03.2006 г.);
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Рейтинг долгового обязательства категории uaCCC означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Плюс означает промежуточную, по отношению к основным, категорию.

Инф. e-finance.com.ua