Рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaССС" планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серия "A") ООО "Укржилстрой плюс" (г. Ильичевск, Одесская обл.) на сумму 28 млн.грн. сроком обращения 4 года.

Как сообщили в агентстве, рейтинг долгового обязательства "uaCCC" означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Уровень кредитного рейтинга поддерживает наличие таких факторов: опыт генподрядных и подрядных работ; эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием жилищного строительства в г. Ильичевск, цены на жилье в котором растут на протяжении последних лет.

Вместе с тем, уровень кредитного рейтинга ограничивают отсутствие опыта реализации строительных проектов в качестве заказчика и погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам. Кроме этого, по состоянию на 5 июля 2006 года строительство двух из четырех объектов, финансирование которых будет происходить путем размещения облигаций, находится на начальной стадии, двух других - на стадии утверждения проектной документации. К числу факторов, ограничивающих кредитный рейтинг, относится также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности ООО "Укржилстрой плюс" является инвестиционно-строительная. В настоящее время компания осуществляет строительство жилых домов в г. Ильичевск. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2002-2005 годы. и I квартал 2006 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Инф. e-finance.com.ua