• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Загородный рынок недвижимости «уснул» до весны: цены достигли максимума
    2021-10-19 16:00:23

    Стоимость загородных частных домов и земельных участков вблизи Киева, Харькова, Одессы, Днепра и Львова является максимальной для имеющегося спроса.

    В течение третьего квартала 2021 года цены на загородные частные дома в окрестностях Киева, Харькова, Одессы, Днепра и Львова, в зависимости от локации, площади и технического состояния выросли в среднем на 3-5%. Похожая ситуация и с земельными участками.

    Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины.

    Наибольшее подорожание наблюдалось в сегменте домов площадью до 150 кв. м, расположенных на расстоянии до 20 км от границ городов. Стоимость остальных объектов выросла в пределах 2,5-3%.

    "За последние три месяца на рынке частных усадеб наблюдается замедление темпов роста стоимости. На данный момент спрос на частные дома реализован почти на 90%", — отметил президент АСНУ Юрий Пита.

    Он подчеркнул, что со второй половины 2021 года заметна еще одна важная тенденция: постепенное сокращение спроса на частные дома — с июля по сентябрь количество потенциальных покупателей уменьшилось на 10%: "постепенно предложение начинает преобладать над спросом, что является весомым фактором для ценообразования".

    До конца 2021 года ценовая ситуация в сегменте частных домов будет оставаться стабильной с несущественными колебаниями в пределах 1,5% на постройки небольшой площади.

    По прогнозам АСНУ, стоимость частных домов является максимальной для имеющегося спроса. И дальнейший рост цен не будет экономически обоснованным.

    Что касается земельных участков под частную застройку, за последние 3 месяца в крупнейших областных центрах Украины цены почти не изменились — подорожание составило в среднем 5%. Как и в начале года, более 60% спроса, сконцентрировано на участках площадью 8-15 соток с подведенными коммуникациями в живописных локациях на расстоянии до 20 км от городских полос.

    "С июля по сентябрь вокруг Киева, Харькова, Одессы, Днепра и Львова востребованы земельные участки выросли в цене минимум на 5%. Однако дальнейший рост цен маловероятен. Сейчас цены достигли своего максимума", - подчеркнул эксперт.

    По словам Юрия Питы, стабильным остается спрос на масштабные участки для строительства коттеджных городков, однако выбор вариантов не очень широк.

    Ценовая стабильность на обоих рынках — загородных домов и земельных участков может продержаться как минимум до апреля 2022 года — до начала нового активного сезона. Тем не менее, длительное ценовое равновесие возможно лишь в случае сохранения относительной экономической стабильности.

    Ранее мы рассказывали, где и за сколько покупают земельные участки вокруг столицы.

    ЛЕСЯ ПАНЧЕНКО

    Инф. rbc.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.