Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии D-F) ООО "Строительная компания "Горстройинвест" (г. Киев) на сумму 144,3 млн. грн. сроком обращения до 31 декабря 2011 года. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе агентства.

Основным направлением деятельности компании является строительство, а также оптовая торговля строительными материалами и предоставление посреднических услуг на рынке недвижимости. В настоящее время ООО "СК "Горстройинвест" осуществляет строительство жилых домов в г. Киеве. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2002 - 2005 годы и 1 квартал 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Как сообщили в агентстве, факторами, поддерживающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- эмитент входит в группу компаний, которые специализируются на предоставлении генподрядных и подрядных услуг, а также инвестировании строительства;
- наличие опыта финансирования проектов строительства жилых домов, а также осуществления генподрядных и подрядных работ;
- эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилых и коммерческих помещений в г. Киеве, цены на которые растут на протяжении последних 5 лет.

Факторами, ограничивающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- реализация проектов по строительству трех жилых домов, финансирование которых будет происходить путем размещения облигаций, находится на стадии согласования проектной документации и одного из них - на стадии оформления землеотвода;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.