Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBB планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии A) ООО "Тиара" (г. Киев) на сумму 22,6 млн. грн. сроком обращения до 31 марта 2007 года. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе агентства.

Основным направлением деятельности компании является осуществление строительно-ремонтных и проектных работ. В настоящее время ООО "Тиара" осуществляет строительство жилых домов в пригороде г. Киева г. Борисполе. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2002-2005 годы и 1 квартал 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Как сообщили в агентстве, факторами, поддерживающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- наличие опыта реализации проектов по возведению жилых домов: эмитентом введено в эксплуатацию два жилых дома, степень строительной готовности еще двух превышает 50%;
- эмитент осуществляет строительство жилых домов в пригороде г. Киева - г. Борисполе, спрос на жилые и нежилые помещения в котором растет вместе со спросом в столице.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- строительство жилого дома, финансирование которого будет происходить путем размещения облигаций, находится на начальной стадии;
- размер уставного капитала эмитента - 18,5 тыс. грн., составляет лишь 0,08% валюты баланса;
- отсутствие опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

Долговые обязательства с рейтингом uaBB в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка.