В Украине все чаще непрофильные компании начинают интересоваться строительством торгово-развлекательных комплексов. Промышленная группа КМТ в сентябре сдает в эксплуатацию первую очередь комплекса «Магицентр» в Виннице. Вложив 65 млн. грн. в первый такого рода центр в городе, компания рассчитывает занять 20% местного рынка ТРЦ.

Как сообщил «Эі» Сергей Векирчик, руководитель компании «Овертайм», входящей в группу КМТ, из шести этажей комплекса общей площадью 28,8 тыс. кв. м два этажа будут отданы под торговые площадки. В строительство комплекса КМТ инвестировала 65 млн. грн. По словам г-на Векирчика, после завершения строительства КМТ планирует занять 20% винницкого рынка офисных и торгово-развлекательных центров. Руководитель компании «Овертайм» сказал, что первая очередь офисно-торгово-развлекательного комплекса будет сдана в эксплуатацию в сентябре этого года. «Сейчас строительно-монтажные работы выполнены на 99%, проводятся работы по наладке оборудования и испытанию всех систем»,— говорит он.

КМТ планирует уже в сентябре приступить к строительству второй очереди комплекса «Магицентр», в которую будет инвестировано около 30 млн. грн. По его словам, несмотря на то, что КМТ занимается строительством более девяти лет, торгово-развлекательный комплекс строит впервые. О намерениях выходить на рынки других городов в компании пока ничего не говорят.

По мнению аналитика девелоперской и консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия», планы компании занять такую долю рынка вполне реализуемы из-за полного отсутствия аналогичных комплексов в Виннице. Эксперт отмечает, что конкуренция в скором времени осложнится, поскольку компании находят привлекательным инвестирование в строительство недвижимости в регионах. «Сейчас много компаний вкладывают деньги в недвижимость в первую очередь в регионах»,— поясняет он. Выход КМТ на рынок торгово-развлекательных комплексов представитель торговой гильдии объясняет желанием компании расширить сферу своей деятельности. «К тому же коммерческая недвижимость сегодня — это эффективные вложения, которые обеспечивают надежный и большой возврат инвестиций»,— говорит он.

По словам специалиста по коммерческой недвижимости компании DEOL Partners Вячеслава Собуцкого, рынок коммерческой недвижимости в Виннице находится на ранней стадии развития. «Офисных и торгово-развлекательных комплексов такого формата, как строящийся «Магицентр», в этом городе еще нет»,— сказал он.

Промышленная группа КМТ — многопрофильная компания, которая занимается машиностроением, фармакологией, информационными технологиями, производством масла. В состав КМТ входят Винницкий и Черновицкий масложиркомбинаты, элеваторы и хлебоприемные предприятия, Могилев-Подольский машиностроительный завод, строительные компании, Ладыжинский завод ферментных препаратов «Энзим», компании «Интеллисофт» и Corvus International Technology, а также Подольская фондовая компания.

Инф. e-finance.com.ua