Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBBB+ выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии D-F) ООО «Перспектива Инвестмент» (г. Днепропетровск) на сумму 113,6 млн. грн. сроком обращения 5 лет. Об этом УНИАН сообщили в агентстве.

Основным направлением деятельности компании является строительство и реконструкция жилых и нежилых помещений. В настоящее время ООО «Перспектива Инвестмент» реализует долгосрочный инвестиционный проект по реконструкции и застройке центральной части г. Днепропетровска.

В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2002 -2005 гг. и 1 кв. 2006 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Как отмечается в сообщении, рейтинг долгового обязательства категории uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами. «Плюс» означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
наличие опыта финансирования строительства за счет выпуска облигаций, а также их погашения путем предоставления жилых помещений их владельцам;
ООО «Перспектива Инвестмент» входит в состав строительной корпорации «Перспектива», которая состоит из 6 строительных компаний, имеет девятилетний опыт работы в строительной отрасли и ввела в эксплуатацию 9 масштабных объектов;
эмитент, путем размещения облигаций, планирует профинансировать возведение жилого комплекса «Амфитеатр», элитного градостроительного ансамбля «Крутогор», степень строительной готовности которого составляет 82% (корпорацией «Перспектива» уже сдано в эксплуатацию 2 дома ансамбля общей площадью 37 тыс. м2);
высококвалифицированный менеджмент компании имеет значительный опыт работы по специальности, в частности в сфере строительства.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
объем эмиссии в 5,7 раза превышает собственный капитал эмитента;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.