Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB- планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии B, C) ООО "Строительная группа "Ратибор" (г. Днепропетровск) на сумму 60 млн. грн. сроком обращения до 15 декабря 2009 года. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе агентства.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "СГ "Ратибор" ведет строительство комплекса "Славия" в г. Днепропетровске. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2005 год и I полугодие 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Также агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии А) ООО "СГ "Ратибор" на сумму 16 млн. грн. сроком обращения до 30 апреля 2008 года с уровня uaCCC до уровня uaB .

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент является фактическим центром группы компаний, владея контрольными правами (свыше 70%) в уставных фондах 9 предприятий, которые имеют положительный опыт строительства и реализации объектов недвижимости. Группой компаний "Ратибор" введено в эксплуатацию 3 жилых дома с офисными помещениями общей площадью около 17,7 тыс.кв.м ;
- средства, привлеченные путем размещения облигаций будут направлены на строительство I очереди жилого дома с помещениями торгово-коммерческого назначения и автопаркингом, который является ІІ частью комплекса "Славия" (строительная готовность I части комплекса составляет 85%);
- эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых и коммерческих помещений в г. Днепропетровске, цены на которые растут на протяжении последних лет;
- при повышении рейтинга выпуска облигаций (серии А) были учтены активные строительные работы по возведению I очереди многофункционального комплекса "Славия": был закончен монтаж конструкции каркаса дома, ведутся внутренние и внешние отделочные работы, а также осуществляется подведение коммуникаций.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие разрешения на проведение строительных работ ІІ очереди комплекса "Славия", финансирование которого будет происходить путем размещения облигаций (серии B);
- объем запланированной эмиссии (60 млн. грн.) почти в 2 раза превышает валюту баланса эмитента;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

Рейтинг долгового обязательства категории uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Инф. unian