Согласно докладу крупнейшей мировой консалтинговой компании Cushman & Wakefield, Лондон увеличил свой отрыв от Парижа в рейтинге городов Европы, наиболее приспособленных для ведения бизнеса. Столица туманного Альбиона заняла первые места в семи из 12 определяющих факторов. Опередив Мадрид и Берлин, Лондон увеличил офисные площади, а также улучшил внутригородскую транспортную инфраструктуру.

«Благодаря тенденциям к глобализации и урбанизации Лондон укрепил свои позиции в элитной группе мировых городов наряду с Нью-Йорком, Токио и, возможно, Шанхаем. Это отличает его от остальных мегаполисов Европы», — прокомментировал Джеймс Янг, глава лондонского офиса Cushman & Wakefield.

Лидеры старой Европы
Вслед за Лондоном на первом месте рейтинга разместились Париж, Франкфурт и Барселона. Четвертое место Барселоны свидетельствует о продолжающемся росте. С начала исследований в 1990 году столица Каталонии постепенно поднялась с 11 места и заняла достойное место в первой пятерке рейтинга. Город также признан местом для размещения бизнеса, которое наиболее динамично улучшает свои рейтинги.

«Это подтверждает точку зрения, с которой чем больше город работает над собой, тем экономически привлекательнее он становится», — добавляет руководитель исследовательской группы и эксперт по недвижимости Cushman & Wakefield Элейн Россал.

Пять из первых 16 позиций занимают города из Германии. Лидерами среди немцев являются Гамбург и Дюссельдорф. Мартин Брюль, глава немецкого офиса Cushman & Wakefield, добавляет: «Демонстрируя рост общей привлекательности Германии, рейтинг подтверждает выдающиеся способности отдельных городов по улучшению своей репутации. Все это — благодаря федеральной системе, которая дает городам независимость, что в свою очередь влияет на экономическую активность и диверсификацию рынков».

Среди новичков European Cities Monitor в 2006 году появились Бирмингем, Лидс и Бухарест. Тем не менее, более перспективными бизнес-целями на сегодняшний день являются города в новых странах-членах ЕС. Около 20% опрошенных компаний собираются расширить или перенести свою деятельность в другую страну. Поэтому наряду с новыми рынками Индии и Китая европейские гранды обращают свой взор на восток. Прага, Варшава и Будапешт уже успели обогнать Вену. Именно эти города могут ожидать крупных финансовых вливаний от транснациональных корпораций в ближайшие пять лет. Например, 50 из 507 опрошенных компаний хотят присутствовать в Варшаве — путем размещения производства, открытия представительств или торговых точек.

Опрос топ-менеджеров
European Cities Monitor базируется на интервью с топ-менеджерами и главами совета директоров 507 ведущих европейских компаний. Исследование оценивает решающие факторы размещения дочерних предприятий и привлекательность инвестирования, а также достижения 33 крупнейших бизнес-центров Европы относительно каждого фактора. Важнейшими считаются связь и транспорт, финансовые затраты и уровень жизни — причем не только количественно, но и качественно. Также важными являются экологическое состояние, стоимость рабочей силы, налоговый климат и уровень цен.

Cushman & Wakefield является превосходным провайдером услуг, связанных с недвижимостью. Компания была основана в 1917 году и оперирует на сегодняшний день 192 представительствами в 58 странах. 11 тыс. талантливых профессионалов предоставляют интегрированные решения путем консалтинга, выполнения и менеджмента всех операций с недвижимостью. Услуги компании включают в себя покупку, продажу, финансирование, аренду, управление активами, оценку, стратегическое планирование, различные исследования, инвестиционный анализ, выбор и разметку места под застройку, а также другие виды консалтинга.

Роман Ницович

Инф. delo