Верховная Рада Украины приняла в первом чтении законопроект "Об ипотечных облигациях". За такое решение проголосовали в среду 267 народных депутатов.

Законопроектом предлагается свободное обращение (в бездокументной форме) обычных ипотечных облигаций (их эмитентом является ипотечный кредитор, который несет ответственность всем своим имуществом, на которое в соответствии с законодательством может обращаться взыскание. Управляющим ипотечного покрытия обычных ипотечных облигаций не может быть лицо, связанное с эмитентом).

Кроме того, предлагается свободное обращение структурированных ипотечных облигаций (их эмитентом является специализированное ипотечное учреждение, которое несет ответственность лишь в размере, обеспеченном ипотечным покрытием. Специализированное ипотечное учреждение имеет право осуществлять свою деятельность после внесения его в Государственный реестр финансовых учреждений. К специализированным ипотечным учреждениям не применяются требования относительно достаточности капитала, ликвидности и лицензирования деятельности. Управляющим ипотечным покрытием структурированных ипотечных облигаций может быть банк или другое финансовое учреждение, которое в соответствии с законодательством получило лицензию на управление ипотечным покрытием. Управляющим не может быть лицо, связанное с эмитентом, или с лицами, которые уступили специализированному ипотечному учреждению права по ипотечным активам в составе ипотечного покрытия).

Государственную регистрацию выпусков и проспектов эмиссии ипотечных облигаций будет проводить Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку.

Эмитент предоставляет владельцам облигаций гарантии выполнения им денежных обязательств или создает во исполнение взятых на себя обязательств специальный резервный или страховой фонд.

Сведения об отягощении имущества залогом ипотечного покрытия вносятся в Государственный реестр отягощений движимого имущества. Следующий залог ипотечного покрытия не допускается. Залог ипотечного покрытия прекращается в случае полного удовлетворения требований владельцев ипотечных облигаций или после обращения взыскания на ипотечное покрытие.

Коэффициент покрытия размера ипотечного покрытия обычных ипотечных облигаций не будет превышать 0,95. Для эмитентов обычных ипотечных облигаций, выполнение обязательств по которым полностью гарантировано государством, коэффициент их ипотечного покрытия не должен превышать 1.

Общий размер обязательств по всем выпускам структурированных ипотечных облигаций, выполнение обязательств по которым обеспечено единым ипотечным покрытием, не должен превышать размер такого покрытия. Сумма, которая остается после полного погашения структурированных ипотечных облигаций и уплаты всех расходов и вознаграждений, принадлежит эмитенту и подлежит переводу управляющим на счет эмитента.

Государственное регулирование и надзор в сфере выпуска и обращения ипотечных облигаций осуществляют: выпуска и обращения ипотечных облигаций - Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку; деятельности банков - Национальный банк Украины; деятельности финансовых учреждений, которые не являются банком, - специально уполномоченный орган исполнительной власти в сфере регулирования рынков финансовых услуг.

Инф. e-finance.com.ua

-