Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaBBB» выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии D2, J2) ОАО «Трест Житлобуд-1» (г. Харьков) на общую сумму 23,8 млн. грн., сроком обращения 1 год.  Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе рейтингового агентства.

Основным направлением деятельности компании является строительство. В настоящее время ОАО "Трест Житлобуд-1" осуществляет строительство жилого дома в г. Харькове. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 годы и первое полугодие 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную ОАО "Трест Житлобуд-1".

Рейтинг долгового обязательства «uaBBB» отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: опыт проведения строительных работ и реализации проектов по строительству жилых домов (на протяжении последних 10 лет было введено в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м. жилой площади); наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях; средства, полученные от размещения облигаций, будут направлены на строительство  жилого дома, степень строительной готовности которого составляет 30%.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: эмитент не имеет опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам; размер уставного капитала эмитента - 383,5 тыс. грн., что составляет лишь 0,3% валюты баланса; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Инф. unian