Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaB-»  выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии A-E) ООО «Строительная компания «Цитадель» (г. Киев) на сумму 178,8 млн. грн., сроком обращения 1,5 года. Об этом УНИАН сообщили в рейтинговом агентстве.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО «Строительная компания «Цитадель» на правах заказчика ведет строительство жилого комплекса в городе-спутнике Киева - Борисполе. В ходе анализа агентство «Кредит-Рейтинг» использовало финансовую отчетность эмитента за 2005 г. и первое полугодие 2006 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства «uaB» означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории «uaBB», хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено  неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.    Знаки «+» и «-» означают промежуточные рейтинговые уровни внутри основного уровня.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: эмитент реализует инвестиционно-строительный проект, который по состоянию на 1 октября 2006 г. проинвестирован на 8% от общего объема капиталовложений, на месте застройки частично приобретены жилые дома и отселены жители; эмитент осуществляет строительство жилых домов в городе-спутнике г. Киева - Борисполе, спрос на жилые и нежилые помещения в котором растет вместе с ростом спроса в столице.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения беспроцентных (целевых) облигаций путем предоставления помещений их владельцам; риски, вызванные масштабностью проекта, общая площадь комплекса, финансирование которого будет происходить за счет выпуска облигаций, составляет 56,0 тыс. кв. м; строительство объекта, финансирование которого будет осуществляться за счет средств, полученных от размещения облигаций, находится на начальной стадии; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Инф. unian