Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaB» выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии А, В, С) ООО «Строительная компания «Міськжитлобуд» на сумму 89,7 млн. грн. сроком обращения до 30.09.2007 года. После перепрофилирования в 2004 г. основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО «Строительная компания «Міськжитлобуд» осуществляет реконструкцию нежилого дома, а также строительство жилого комплекса в г. Киеве. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2000-2004 гг. и 9 мес. 2005 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Рейтинг долгового обязательства "uaB" означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории "uaBB", хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
эмитент занимается финансированием и ведением строительства жилых и коммерческих помещений в г. Киеве, цены и спрос на которые растут на протяжении последних 5 лет;
существование позитивного опыта реализации проекта по строительству жилого дома;
наличие основной разрешительной документации на строительство жилого дома, финансирование которого происходит путем размещения облигаций.
существование позитивного опыта реализации проекта по строительству жилого дома;
наличие основной разрешительной документации на строительство жилого дома, финансирование которого происходит путем размещения облигаций.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
эмитент фактически начал осуществлять инвестиционно-строительную деятельность в 2004 г., что затрудняет определение качества динамики развития компании;
строительство жилого дома, финансирование которого происходит путем размещения облигаций, находится на начальной стадии, в то время как срок обращения облигаций - почти 2 года;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
строительство жилого дома, финансирование которого происходит путем размещения облигаций, находится на начальной стадии, в то время как срок обращения облигаций - почти 2 года;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Инф. credit-rating
-
e-finance.com.ua
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
