Слухи о том, что холдинг "Киевгорстрой", 80% акций которого, принадлежит Киевгорадминистрации, может быть продан крупной российской компании, вызвали бурную реакцию на рынке недвижимости

Другие акции создавались за счет раздробления холдинга на подсобные части и дочерние предприятия. Таким образом, значительная часть активов холдинга оказались в руках бизнесменов от столичных властей, которые, как подозревают эксперты, хотят продать часть акций заинтересованному российскому инвестору. А именно компании "Интеко", принадлежащей жене московського мэра Юрия Лужкова Елене Батуриной. По слухам эта компания стоит за недавно созданным ООО "Баски-плюс 2004", которое в марте приобрело у столичных властей (по решению Киеврады) за 1 млрд грн. земельный участок на Оболони площадью 100 га.

Стоит отметить, Елена Батурина уже приглядывалась к Киевским стройплощадкам. По слухам, ее видели в сопровождении посла России в Украине Виктора Степановича Черномырдина в Киеве жители дома на улице Панаса Мирного перед сносом архитектурной памятки – одного из объектов комплекса "Киевская крепость".

Между тем, в конце прошлого месяца после собрания акционеров "Киевгорстроя" произошли значительные перемены в руководстве. По завершению собрания стало известно, что ограничились полномочия действующего правления компании, которое подконтрольно депутату и почетному президенту холдинга Владимиру Поляченко. И отныне расходы холдинга свыше 7 млн. грн. должны согласовываться с набсоветом.

В результате реорганизации в руководство холдинга были внедрены не только приближенные к Черновецкому, но и люди из Донецка. Из холдинга был уволен первый вице-президент Станислав Мартынюк. На его место назначен луганский бизнесмен Алексей Савченко - владелец ФК "Заря" и председатель "Партнер-банка". Представителем мэра в набсовете является депутат Киевсовета от блока Черновецкого Денис Камарницкий, друг зятя мэра Вячеслава Супруненко.

Такая солидная перетасовка не дает почвы для подозрений КГГА в том, что одна из самых прибыльных компаний будет продана россиянам. Монополия "Киевгорстроя", создававшаяся годами благодаря усилиям бывшего мэра Киева Александра Омельченко, не выгодна ни для столицы, ни для ее власти.

Поэтому, скорее всего, инициаторами столь загадочной "распродажи" могут быть миноритарные акционеры, которые давно высказывали недовольство своимы заработками. Хотя не исключено, что информация является уткой, заброшенной с подачи российских компаний, мечтающих завоевать строительную монополию в украинской столице. Но если все же Киевские власти допустит продажу акций, столица потеряет не один миллион. Хотя согласно декларации о доходах прибыль "Киевгорстроя" составляет лишь 4-5 % в год.

Александр Сергиенко, директор аналитико-иследовательского центра "Институт города": "Окончательное решение продажи акций "Киевгорстроя" должен принимать в Киевгорадминистрации, потому как именно ей принадлежит 80 % холдинга. Если есть причины, по которым киевские власти захотели продать часть холдинга – они остаются совершенно непонятными. Ведь всем известен тот факт, что киевские земли разданы для строительства на 5 лет вперед. К тому же город, владея крупным холдингом, мог бы свободно регулировать цены на жилье, контролируя аппетит застройщиков - делая жилье доступным.

Елена Батурина уже пыталась реконструировать "хрущевки" в Санкт – Петербурге. Она получила кусок земли на строительство жилой площади для жителей переселенного квартала "хрущевок", который должен был пойти на реконструкцию. Но в результате нового жилья оказалось недостаточно, и ее идея рухнула. Все проданные акции будут принадлежать бизнес структуре, которая исключает разнообразные социальные программы. Интерес москвичей понятен, "Киевгорстрой" завладел достаточным количеством строительных площадок, которые и заинтересовали бизнесменов".

Валентин Олейник, председатель исполкома объединения депутатов Киева "Порада": "Имея такой крупный холдинг, как "Киевгорстрой", будет не рациональным ее продавать или отдавать кому-то в аренду. Ведь можно через "Киевпроект" сделать проекты жилья офисов, самим строить и продавать тем же "богатым Буратино" - и таким образом, пополнить бюджет на несколько миллиардов долларов. А в случае сноса дома мы сможем компенсировать стоимость жилья, но не земли. Потому как она принадлежит государству. К тому же " Киевгорсторой" создал массу дочерних предприятий, которые могут привести холдинг до банкротства".

Александр Брыгинец, депутат Киевсовета от БЮТ: "Сегодня Киевсовет пытается продать все, что возможно и как можно быстрее. Но после истечения срока депутатских полномочий личности, которые были инициаторами несанкционированных продаж земли, будут прятаться от закона. Естественно, в Европу их не пустят, но вот в России места хватит, поэтому сейчас и налаживаются тесные отношения с российским бизнесом".

Леся КИРИЧЕНКО, "Газета по-киевски"

Инф. "obozrevatel">obozrevatel